Oficina en venta en Rodrigo de Araya con Castillo Urizar, Ñuñoa

Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad comercial independiente en Ñuñoa, con amplias instalaciones, oficinas, sectores operativos y capacidad de estacionamiento al interior del terreno. MRN 78.713

Ubicada en calle Castillo Urizar, Ñuñoa, la propiedad cuenta con aproximadamente 482 m2 de terreno y 362 m2 construidos regularizados, además de ampliaciones posteriores, ofreciendo una infraestructura especialmente atractiva para empresas que requieren integrar en una misma ubicación sus áreas administrativas, operativas y de almacenamiento.

Actualmente funciona en el inmueble una empresa dedicada al envasado de agua, actividad que cuenta con patente comercial municipal vigente, demostrando su utilización efectiva como propiedad destinada a una operación empresarial.

Características principales:

Aproximadamente 482 m2 de terreno
362 m2 construidos regularizados más ampliaciones
Diversos espacios habilitados como oficinas y áreas administrativas
Sectores destinados a operación y almacenamiento
Múltiples estacionamientos interiores
Propiedad independiente
Amplios espacios para funcionamiento empresarial
Buena conectividad dentro de Ñuñoa
Alto potencial para uso propio o inversión
Amplio potencial comercial

Uno de sus principales atributos es la flexibilidad de usos que entrega la normativa vigente. El inmueble se encuentra emplazado en Zona Z-4 del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa, donde se contemplan usos residenciales, diversos tipos de equipamiento y actividades productivas, de acuerdo con las condiciones establecidas por la normativa correspondiente.

Esta condición amplía considerablemente el universo de potenciales compradores y convierte a la propiedad en una alternativa especialmente interesante para empresas de servicios, oficinas corporativas o administrativas, empresas que requieran bodegaje y espacios operativos, actividades productivas compatibles con la normativa e inversionistas que busquen una propiedad con posibilidades de distintos usos.

La combinación de terreno, superficie construida, oficinas, áreas operativas y estacionamientos permite adaptar el inmueble a distintos modelos de negocio, constituyendo una alternativa poco habitual dentro de una comuna consolidada como Ñuñoa.

Ideal para: Empresas que necesiten reunir en un mismo lugar administración, oficinas, almacenamiento y operación, así como inversionistas que busquen adquirir un activo inmobiliario con características comerciales y potencial de valorización.

Precio de venta: UF 20.000

Una propiedad con importantes atributos para uso empresarial, inversión y desarrollo de actividades comerciales.

Coordine su visita y conozca en terreno todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. MRN 78.713