Ñuñoa, Lo Encalada 1961 C 31
Detalles
Valor:
$ 115.000.000
Valor (UF aprox.)*:
UF 2.900,85
Conversión: 1 UF = $ 39.644
Gastos Comunes:
$ 10.000
Habitaciones:
3
Baño:
1
Piso:
3
Superficie Total:
57 m²
Superficie Útil:
55 m²
Año Construcción:
2015
Dirección:
Ñuñoa, Lo Encalada 1961 C 31
Código aviso:
81223365
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Departamento
Fecha Publicación:
11/09/2025
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
Equipamiento
- Interior: 2 Dormitorios con closet terraza protegida ideal para tener una parilla y juego de terraza para dos sillas
- Exterior: acceso cerrado parque en 50 metros ideal para pasear la. mascota y juegos infantiles para niños y maquinas para aser ejercicio
- Servicios: red de gas y tiene cajas para instalar tres posibilidades de compañía de servicios de Internet y cable
- Piso: ceramica
- Otros: sello verde al. día edificio antisismico con bomba de agua si se corta tenemos por 36 horas agua por el pozo de agua sistema moderno
Descripción
- Se vende acogedor departamento en tercer piso, directamente por su dueño. Construido en 2015, cuenta con características antisísmicas, sello verde y sistema de bomba de agua moderno. El gasto común es de $10.000 mensuales. Está ubicado en un barrio tranquilo y cerrado, tipo condominio, con estacionamiento compartido pero sin bodega.
La propiedad se encuentra a solo dos cuadras de la estación de metro Ñuble y a 50 metros de la feria que se instala los días sábado. Además, tiene cerca supermercados como Unimarc, Líder y Santa Isabel a aproximadamente 10 minutos caminando, así como un Homecenter Sodimac a tres cuadras. En el sector se proyecta la apertura del futuro mall VIVO Santiago en 2027, lo que incrementará su atractivo tanto para vivir como para invertir.
El departamento es una excelente oportunidad para inversión, ya que los arriendos en el área alcanzan los $500.000 o más. Además, está exento de contribuciones gracias a un decreto municipal, y solo se paga el derecho de aseo en cuotas trimestrales que están al día.
Por las características del entorno, resulta ideal para vivir, especialmente para adultos mayores debido a su tranquilidad. También puede adaptarse a diferentes usos: se podría remodelar para estudiantes agregando otro dormitorio o bien sacar uno según las necesidades del comprador o inversor.
El precio es conversable y la negociación será atendida directamente por su dueño, sin intermediarios.
Mapa - Ñuñoa, Lo Encalada 1961 C 31
Comodidades y Lugares de Interés
Las distancias son aproximadas y consideran una linea recta entre la propiedad y el punto de interés (No consideran las cuadras).
Ñuble
Av. Vicuña Mackenna con Av. Carlos Dittborn
404 metros
Supermercado Santa Isabel - Vicuña Mackenna / Franklin
Av. Vicuña Mackenna Nº 2005
489 metros
Supermercado Unimarc - Obispo Orrego
Obispo Orrego N° 1250
267 metros
Call Center Falabella
Guillermo Mann N° 801
120 metros
Contactar
Información de Contacto
| Nombre | Francisco prado |
|---|---|
| Teléfono T. Fijo | VER TÉLEFONO |
