Oportunidad Venta Departamento Ñuñoa

Se ofrece en venta departamento ubicado en Ñuñoa, Echeñique, Sector Norte, Parque Botánico. Una zona consolidada y accesible de la comuna. La propiedad corresponde a una casa-departamento con 73 metros cuadrados útiles y 70 metros cuadrados totales, emplazada en primer piso de un edificio de 4 pisos con condominio cerrado.

Distribución y espacios interiores: El inmueble cuenta con 3 dormitorios, 2 baños (incluyendo baño de visitas), living/sala de estar, comedor, cocina cerrada semi equipada con Lavavajilla y logia. Los dormitorios disponen de clósets para almacenamiento. La orientación nororiente favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día.
IMPORTANTE DEPRTAMENTO EXENTO DE CONTRIBUICIONES

Equipamiento y exteriores: La propiedad incluye 1 estacionamiento de uso exclusivo. Posee balcón con terraza de 3 metros cuadrados, espacios que amplían las posibilidades de disfrute y ventilación. Cuenta con gas natural para calefacción y cocina. No posee sistema de calefacción instalado ni conexión a internet, aspectos que el comprador puede adecuar según sus necesidades.

Seguridad y condominio: El edificio ofrece seguridad privada las 24 horas con vigilancia mediante cámaras, portón eléctrico, citófono o intercomunicador y una única portería de control de acceso. El condominio cerrado incluye áreas verdes comunes que contribuyen a la calidad de vida en la comunidad.

Entorno y ubicación: La zona se destaca por su proximidad a parques, transporte público, zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas y colegios, consolidándose como un sector accesible y bien conectado para la vida cotidiana.

Condiciones Comerciales:
Valor de venta UF 4.600, apta para crédito hipotecario.
Gastos comunes mensuales de $100.000.
NO PAGA DE CONTRIBUCIONES
Comisión de corretaje 1,0% sobre el valor de venta, tratada como honorarios.