Se Vende Oficina en Avenida Pajaritos 3050, Placa Central Tercer ...

Se ofrece en venta una oficina ubicada en Avenida Los Pajaritos 3050, edificio Centro Maipú tercer piso, Torre C. La propiedad cuenta con una superficie total de 35 m en edificio con placa comercial, sin ascensor.

Distribución y espacios interiores
La propiedad se distribuye en 2 espacios internos más 1 baño. La orientación oriente favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día. Construida en 1997, mantiene una estructura consolidada.

Equipamiento y comodidades
La oficina dispone de aire acondicionado, fundamental para mantener confort climático durante todo el año. cuenta con facilidad para conexión a teléfono e internet, aspectos a considerar para las necesidades operacionales del negocio.

Acceso y seguridad
La propiedad incluye 1 estacionamiento, facilitando la movilidad de clientes y personal. Cuenta con conserjería, brindando protección permanente al inmueble y sus ocupantes.

Entorno y conectividad
Situada en Avenida Los Pajaritos, la oficina se encuentra a solo 2 cuadras de la estación de metro Santiago Bueras y cuenta con transporte público a la salida del edificio, además de cercanía a zonas comerciales, permitiendo fácil acceso tanto para clientes como para abastecimiento de servicios.

Condiciones comerciales
Precio de venta: Uf1775.
Gastos comunes mensuales aprox: $80.000 a $90.000 (incluye consumo agua). La operación no contempla comisión de corretaje, facilitando la transacción comercial. Esta es una alternativa compacta y accesible para emprendedores o pequeñas empresas que busquen establecerse en una zona de tráfico comercial consolidado.

Un punto importante a considerar es que la oficina fue tasada el 2023 a Uf2.380, por lo que el valor de venta se encuentra considerablemente bajo tasación bancaria.

Vende sin comisión CCO Propiedades.

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