Venta de Local Comercial
En Maipú
Maipú, Inversión en maipú | 2 locales + casa | (181143)
Valor
$ 220.000.000
Valor (UF aprox.)*
UF 5.343,95
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Habitaciones
5
Baños
3
Superficie
162 m²
Contexto de precio Rango típico $ 152.094.799 - $ 385.000.000 En rango de mercado
Comparación por Comuna y superficie aproximada
Mediana
$ 195.000.000
Promedio
$ 277.907.208
Muestra
7 avisos
Ejemplos comparables
Avenida Alfredo Silva Carvallo/ 3 poniente, Maipú 3 dorm. 1 baños 154 m2 2,5 km $ 320.000.000 Av Portales, Maipú 5 dorm. 3 baños 182 m2 251 m $ 195.000.000 trimegisto, Maipú 3 dorm. 1 baños 120 m2 4,2 km $ 194.189.598Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.
Costo mensual estimado
- Dividendo
- Calculando...
- Costo total del crédito
- Calculando...
- Pie inicial
- Calculando...
Valores referenciales. No constituye oferta bancaria ni aprobación de crédito.
Información Detallada
Amoblado
No
Superficie Construida
135 m²
Año Construcción
2000
Dirección
Maipú, Inversión en maipú | 2 locales + casa | (181143)
Código Aviso
136793884
Código Externo
181143
Tipo de publicación
Venta
Tipo de propiedad
Local Comercial
Fecha Publicación
13/09/2026
Descripción
INVERSIÓN EN MAIPÚ | 2 LOCALES + CASA |Se vende atractiva propiedad de inversión de uso mixto comercial y habitacional, ubicada en Maipú, frente al Hospital El Carmen y próxima a importantes vías de conectividad.
Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad actualmente generadora de ingresos, con rentas provenientes tanto del área comercial como habitacional.
Ingresos mensuales actualmente informados:
Farmacia: $1.200.000 mensuales + consumo de luz y agua.
Local de hamburguesas: $500.000 mensuales + consumo de luz y agua.
5 habitaciones: $165.000 mensuales cada una, totalizando $825.000.
La propiedad cuenta con aproximadamente 162 m de terreno y 135 m construidos, y la tasación la identifica con uso actual habitacional-comercial.
Su ubicación constituye uno de sus principales atributos: se encuentra frente al Hospital El Carmen, dentro de un sector consolidado de Maipú, con comercio, servicios y locomoción colectiva en el entorno.
Una propiedad especialmente interesante para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer momento, diversificación de ingresos y una alta rentabilidad bruta potencial.
Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad actualmente generadora de ingresos, con rentas provenientes tanto del área comercial como habitacional.
Ingresos mensuales actualmente informados:
Farmacia: $1.200.000 mensuales + consumo de luz y agua.
Local de hamburguesas: $500.000 mensuales + consumo de luz y agua.
5 habitaciones: $165.000 mensuales cada una, totalizando $825.000.
La propiedad cuenta con aproximadamente 162 m de terreno y 135 m construidos, y la tasación la identifica con uso actual habitacional-comercial.
Su ubicación constituye uno de sus principales atributos: se encuentra frente al Hospital El Carmen, dentro de un sector consolidado de Maipú, con comercio, servicios y locomoción colectiva en el entorno.
Una propiedad especialmente interesante para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer momento, diversificación de ingresos y una alta rentabilidad bruta potencial.
Ubicación - Maipú, Inversión en maipú | 2 locales + casa | (181143)
Comodidades y Lugares de Interés
Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.Supermercados 4 lugares
Correos Emporio Virc
Pasaje Champion 1401, Maipú
372 metros
Masas Díaz
Calle José Manuel Borgoño 708, Maipú
414 metros
El Rincón de la Negrita"
Calle Libertad 882, Maipú
500 metros
Bulmor
Calle San Alberto Hurtado 1669, Maipú
731 metros
Farmacias 4 lugares
Farmacia El Carmen SPA
Pasaje Rey Darío 2198, Maipú
16 metros
Farmacias Ahumada
Ramón Freire 1790, Santiago
568 metros
Farmacias Salcobrand
Avda. Libertador Bernardo Ohiggins N° 965, Santiago
806 metros
Farmacias Salcobrand
Avda. Libertador Bernardo Ohiggins N° 799, Santiago
941 metros
Colegios 4 lugares
Jardín de Adonai, jardín infantil
Calle San Alberto Hurtado 2096, Maipú
277 metros
Colegio Victoriano
Calle José Manuel Borgoño 910, Maipú
298 metros
Colegio Nuevos Castaños
Calle República 2024, Maipú
406 metros
Escuela especial particular santa javiera
Avenida El Olimpo 2032, Maipú
434 metros
Salud 4 lugares
CRS Maipú
Calle Rinconada 1001, Maipú
53 metros
Urgencia Pediátrica Hospital El Carmen
9250000 Maipú, Maipú, Región Metropolitana de Santiago, Maipú
204 metros
Hospital El Carmen Dr. Luis Valentín Ferrada
Camino a Rinconada 1201, Santiago, Santiago Metropolitan
227 metros
Hospital El Carmen
Calle Rinconada 1204, Maipú
248 metros
Contactar Agente
Corredora
| Nombre | Propiedadesenventa.cl |
|---|---|
| Tipo vendedor | Corredora |
| Publicaciones activas | 9 publicaciones activas |
| Fecha publicación | 13/09/2026 |
Información de Contacto
| Nombre | Solange Andrea Araus Henriquez |
|---|---|
| Teléfono Celular | VER CELULAR |