Propiedad, Conectividad y Servicios - Promoción en Detalle

Esta casa ubicada en Calle Principal combina algo que pocas propiedades ofrecen al mismo tiempo: la tranquilidad de un hogar consolidado y el potencial comercial de un sector con flujo constante de personas durante todo el día. No es solo una casa, es una posición estratégica dentro del barrio.

  **TODO LO QUE NECESITAS, CAMINANDO**

A pasos de la propiedad encontrarás supermercados para el abastecimiento diario (dos Unimarc, Líder, Líder Express), farmacias para resolver emergencias en minutos (Salcobrand, Dr. Simi y otras farmacias en el barrio), una estación de servicio (gasolinera Shell) que asegura movimiento constante de vehículos frente al sector, una feria libre donde la comunidad se reúne semana a semana. Sumado a esto, la oferta gastronómica ya está instalada: McDonald's, Pizzería Papa John's, carnicerías de barrio, amasanderías, comida china y sangucherías conviven a metros de la casa, generando un polo de servicios que ya atrae tráfico peatonal y vehicular de forma natural. Para quienes buscan materiales de construcción o remodelación, el sector también cuenta con un Construmart y varias ferreterías, un plus adicional para el uso comercial o de bodega que pueda dársele a la propiedad. También, cuenta con veterinarias, peluquerías y barberías, mecánica automotriz, vulcanización y bazares, dándole un potencial a la oferta de servicios.

Para familias, el entorno responde perfectamente: la cercanía a un CESFAM (Centro de Salud Familiar) garantiza atención de salud a pocos minutos, mientras que la presencia de colegios cercanos hace de este sector una alternativa práctica para el día a día escolar, reduciendo tiempos de traslado y sumando valor a largo plazo a cualquier decisión de compra.

**CONECTIVIDAD QUE SUMA VALOR**:

 La propiedad cuenta con paradero de buses RED a solo 57 metros (llegada) y 189 metros (salida), con conexión directa a la estación de Metro subterráneo de Maipú. Esto significa traslados rápidos hacia el resto de Santiago sin depender del auto, un punto que valoran tanto familias como cualquier negocio que reciba público o dependa de personal que se moviliza en transporte público. Otras alternativas de transporte están a 427 metros en Camino a Melipilla. También, contará a 1000 metros con la futura Estación de Metrotren.

**EL DIFERENCIADOR: POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN COMERCIAL**

 Lo que hace única a esta propiedad es su flexibilidad de uso. Su ubicación sobre Calle Principal, rodeada de comercio activo y con alto flujo de personas, la convierte en un activo con proyección: ideal para quien busca vivienda familiar, pero también para quien visualiza un local comercial, oficina, centro de servicios o negocio de atención al público. La plusvalía del sector —impulsada por la densidad de comercio y servicios ya consolidados— es un respaldo concreto para cualquiera de los dos escenarios.

**EN RESUMEN**:

- Ubicación consolidada sobre Calle Principal.

- Rodeada de supermercados, farmacias, gasolinera y feria libre, entre otros servicios.

- Oferta gastronómica instalada (McDonald's, Papa John's, carnicerías, amasanderías)

- Construmart y varias ferreterías cerca, útil para negocios o remodelaciones

- Colegios cercanos

- Paradero RED a 57 m (llegada) y 189 m (salida), con conexión a estación de Metro subterráneo de Maipú

- Alto flujo peatonal y vehicular: plusvalía en alza

- Potencial de transformación a uso comercial

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PRECIO REBAJADO A $90.000.000 (por tiempo limitado)

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