Se Vende Casa con Local, 4 Poniente Esquina Rinconada, Maipú

PROPIEDADES CODA SE VENDE
🏠 GRAN OPORTUNIDAD EN MAIPÚ: CASA ESQUINA CON LOCAL COMERCIAL
Destacada propiedad de dos pisos con excelente potencial comercial, ubicada en la estratégica intersección de Avenida Rinconada con Cuatro Poniente, Villa Rey del Sol, Maipú.
Su ubicación en esquina y alto flujo vecinal la convierten en una inversión ideal para negocio y habitacional.💰 VALOR DE VENTA: $136.000.000.-📊 SUPERFICIES Y CONSTRUCCIÓN Terreno total: 100 m²Construcción original: 51 m²Ampliación sólida: 30 m² ( ampliación no regularizada)Año de construcción: 2011
🚪CARACTERÍSTICAS INTERIORESPrimer Piso (Área Habitacional): Amplio y luminoso living-comedor. Práctico baño de visitas (medio baño), cocina amoblada en ampliación trasera, equipada con calefón y muros cerámicos.
Segundo Piso: 2 dormitorios independientes, ambos con clóset y excelente luz natural.1 baño completo equipado con tina.
Espacio Comercial Independiente: Local comercial lateral en estructura sólida. 2 bodegas conectadas de forma interna. Acceso seguro con portón exterior, mamparas de vidrio y madera que aportan calidez y estética al negocio.
(Se señalan 4 dependencias, 2 dormitorios 2° piso + local + bodega)
Nota: Toda la propiedad (primer y segundo piso) cuenta con piso cerámico de alto tráfico.
🌳 CARACTERÍSTICAS EXTERIORES Y CONECTIVIDAD
Enorme plusvalía por ubicación en plena Avenida Rinconada. Locomoción colectiva directamente a la puerta, conectividad total: a solo 5 minutos de Autopista del Sol (Ruta 78).Entorno consolidado: frente a una amplia plaza, cercano a colegios y variado comercio local.