Vende Terreno Gran Potencial de Inversión en Lota Alto

C&F PROPIEDADES VENDE TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN LOTA ALTO
682 m EN LOTA ALTO IDEAL PARA PROYECTO TURÍSTICO, HOTELERO O COMERCIAL
Sector Escalera Lota Alto, Región del Biobío
VALOR DE VENTA: $95.000.000
SUPERFICIE TOTAL: 682 m
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR TU PRÓXIMO PROYECTO DE INVERSIÓN!
C&F Propiedades presenta una atractiva oportunidad de inversión en el histórico sector de Lota Alto, reconocido por su riqueza patrimonial, actividad turística, cultural y comercial.
La propiedad destaca por su amplia superficie, ubicación estratégica y potencial para desarrollar distintos proyectos inmobiliarios y comerciales, sujetos a factibilidad y normativa vigente.
### CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
682 m de superficie total.
Rol de avalúo propio.
Servicios básicos existentes.
Tanque de almacenamiento de gas instalado en la propiedad.
Acceso desde calle pavimentada.
Terreno con desniveles, atractivo para proyectos arquitectónicos escalonados.
A aproximadamente 100 metros de la Ruta 160.
Importante: La propiedad funcionó antiguamente como residencial. La edificación sufrió un incendio, por lo que actualmente se comercializa como terreno, con restos de construcción y servicios básicos existentes.
### USO DE SUELO Y POTENCIAL DE DESARROLLO
Zona de Equipamiento S-2, según antecedentes disponibles.
Entre los usos señalados para el sector se encuentran:
Vivienda.
Comercio y oficinas.
Equipamiento.
Industria y bodegaje inofensivo.
Áreas verdes.
### POTENCIAL PARA INVERSIÓN TURÍSTICA, HOTELERA Y COMERCIAL
Por su ubicación, superficie y entorno, esta propiedad ofrece interesantes posibilidades para evaluar proyectos como:
Hotel boutique con identidad patrimonial.
Residencial o alojamiento turístico.
Hospedaje para trabajadores y visitantes.
Cafetería o restaurante.
Oficinas y servicios comerciales.
Proyectos culturales o de equipamiento turístico.
El desarrollo de estas actividades está sujeto a la normativa urbanística vigente, factibilidad técnica y autorizaciones correspondientes.
### UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO PATRIMONIAL
Emplazada en un sector consolidado de Lota Alto, con cercanía a importantes atractivos turísticos, instituciones educacionales, espacios culturales y servicios.
Distancias aproximadas a puntos de interés:
100 metros de la Ruta 160 y vía principal.
240 metros del CFT Lota Arauco.
300 metros de Carabineros.
400 metros del Teatro de Lota.
400 metros del Centro Cultural Comunitario Pabellón 83.
500 metros del Museo Histórico de Lota y Parque Isidora Cousiño.
Su entorno se caracteriza por la presencia de museos, centros culturales, establecimientos educacionales, espacios recreativos y actividades relacionadas con el turismo y el patrimonio local.
### POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
Amplia superficie de 682 m.
Ubicación en un sector histórico y turístico.
Excelente cercanía a la Ruta 160.
Servicios básicos existentes y tanque de gas instalado.
Entorno con actividad cultural, educacional y comercial.
Potencial para proyectos turísticos, hoteleros y de servicios, previa evaluación.
Oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios.
### INVIERTE EN UN SECTOR CON HISTORIA, IDENTIDAD Y PROYECCIÓN
Una excelente oportunidad para transformar este terreno en un proyecto inmobiliario, turístico o comercial, aprovechando su ubicación estratégica y el atractivo patrimonial de Lota Alto.