En las Condes

Depto 3D 2B con 2 Estacionamientos Paralelos | Rotonda Atenas | Las Condes

Cómoda propiedad con excelente distribución, 3 dormitorios, 2 baños completos, terraza, buena bodega y el gran beneficio de 2 estacionamientos paralelos en el primer subterráneo.

DEPARTAMENTO: 80,14 m útiles con una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado, más una terraza de 7,78 m.

Dormitorios: 3 en total. Principal en suite con clóset y baño privado. Los otros dos dormitorios, de excelente tamaño y dimensiones similares, comparten un segundo baño completo.
Living-comedor: Un espacio integrado con salida directa a una cómoda terraza.
Cocina: independiente y tradicional a gas, equipada con horno eléctrico empotrado. Un espacio cómodo y aislado del resto de las áreas comunes.
Logia: independiente y separada físicamente de la cocina por puerta. Cuenta con espacio amplio y conexiones para lavadora y secadora en su propio sector de lavado.
Sistema de Agua Caliente y Calefacción: El suministro de agua caliente y la calefacción funcionan de manera centralizada a través de la caldera del edificio. El departamento no requiere ni cuenta con calefón ni termo eléctrico, lo que optimiza el espacio y la seguridad al interior del hogar.
Equipamiento incluido del departamento: Ventanas con cortinas roller. Terraza con persianas Hanga Roa y malla de protección instaladas.
Estacionamientos: 2 amplios estacionamientos paralelos en el primer subterráneo (-1), ubicados uno al lado del otro, de 13 m cada uno.
Bodega: de 5 m. en el primer subterráneo (-1) y ubicada muy próxima de los ascensores para mayor comodidad.

EDIFICIO:
Estructura de 18 pisos habitacionales y 2 niveles de subterráneo, dividido en dos torres (cada una con dos ascensores). Destaca por su baja densidad, con solo 4 departamentos por piso, amplios espacios comunes y accesos independientes tanto por Avenida Tomás Moro como por la calle residencial Río Guanabara.
Equipamiento: Amplio hall de acceso, conserjería 24/7 y control de acceso. Sala de eventos con baño, gimnasio equipado, áreas verdes consolidadas, piscina de temporada y 27 estacionamientos de visita a nivel de calle.
Gastos Comunes: $190.000 aproximados. Se debe considerar consumo de agua caliente y en temporada invierno además, el consumo de calefacción.
Contribuciones: Departamento $160.672.- 2 Estacionamientos $24.053 ($12.053 c/u) y bodega $4.643.- (referencia cuota noviembre 2026).

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Sector Rotonda Atenas, en un cuadrante residencial consolidado a pasos de Av. Cristóbal Colón y Martín Alonso Pinzón. Conexión inmediata a Av. Manquehue y Américo Vespucio Sur (Autopista AVO), facilitando un desplazamiento expreso hacia cualquier punto de la capital.

Se reciben ofertas razonables.

Gracias por contactarnos y agendar visita directo con Corredora.