Parcela 6, 48 Há con Estero, Bosque Nativo y Fauna, Hualqui

PARCELA DE 6,48 HECTÁREAS EN HUALQUI, REGIÓN DEL BIOBÍO UN SANTUARIO NATURAL CON ESTERO, BOSQUE NATIVO Y VIDA SILVESTRE

Ubicada en Chillancito, cruce Vegas de Diuca, comuna de Hualqui, Región del Biobío.

Existen propiedades que se compran, y existen lugares que se descubren. Esta parcela de 6,48 hectáreas pertenece a la segunda categoría: un espacio de extrema belleza y magia, donde el sonido del agua corriendo por el Estero Quilacoya se mezcla con el canto de las aves y el murmullo del bosque nativo. Es, sin exagerar, uno de esos rincones que enamoran a primera vista y que invitan a desconectar del ritmo urbano.

Un ecosistema vivo y diverso

La propiedad conserva un notable patrimonio de flora nativa del centro-sur de Chile: copihues, robles, ciprés, arrayán, peumos, avellanos, maitenes, radal, boldo, aromos, aliso y laurel conviven con especies introducidas de valor ornamental como magnolios, secuoyas, canelo, notro, mañío, camelias, rosales, rododendros, araucarias y muérdagos, conformando un jardín botánico natural de gran diversidad. A esto se suma la presencia de fauna silvestre, incluyendo pudú y diversas especies de aves, testimonio del buen estado de conservación del entorno.

Producción propia de frutales

El terreno cuenta además con una variada huerta de árboles frutales: duraznos, manzanos, castaños, nísperos, higos, membrillos, ciruelos, murtilla, granado, damasco y guindo, ofreciendo la posibilidad real de autoabastecimiento y vida de campo genuina.

Agua propia y con derechos constituidos

Uno de los mayores atributos de esta propiedad es contar con 200 metros de deslinde con el Estero Quilacoya, además de derechos de agua consuntivos de 2,2 litros por segundo, un activo de gran valor para riego, uso doméstico o proyectos productivos, especialmente relevante en el contexto de escasez hídrica que afecta a buena parte del territorio nacional.

Lista para habitar mientras se construye el proyecto definitivo

La parcela dispone de una casa habitación básica, ideal como primera vivienda mientras se desarrolla la construcción definitiva, para resguardar a los trabajadores durante la obra, o como vivienda de cuidador. Cuenta también con iluminación subterránea (tipo Liz Frontel) en sectores del terreno, sumando un detalle de diseño paisajístico ya incorporado.

Hualqui: naturaleza, historia y turismo rural en expansión

La comuna de Hualqui forma parte de la Región del Biobío, reconocida por SERNATUR como la puerta de entrada al sur de Chile por combinar destinos de mar, campo y cordillera en un entorno de fuerte identidad cultural. La región impulsa activamente el turismo rural como alternativa económica todo el año, valorando el patrimonio natural y campesino como oferta turística diferenciada, lo que ha impulsado programas de fomento e inversión en este tipo de territorios.

Características de la Propiedad:

Superficie: 6,48 hectáreas
Ubicación: Chillancito, cruce Vegas de Diuca, Hualqui, Región del Biobío
200 metros de deslinde con el Estero Quilacoya
Derechos de agua consuntivos: 2,2 litros/segundo
Casa habitación básica (vivienda inicial, de cuidador o de trabajadores)
Iluminación subterránea en sectores del terreno
Abundante flora nativa: copihues, robles, ciprés, arrayán, peumos, avellanos, maitenes, radal, boldo, aromos, aliso, laurel
Flora ornamental introducida: magnolios, secuoyas, canelo, notro, mañío, camelias, rosales, rododendros, araucarias, muérdagos
Árboles frutales: duraznos, manzanos, castaños, nísperos, higos, membrillos, ciruelos, murtilla, granado, damasco, guindo
Presencia de fauna silvestre: pudú y diversas especies de aves

Una propiedad única para quienes buscan un proyecto de vida en contacto directo con la naturaleza, ya sea como parcela de agrado, proyecto de turismo rural o refugio familiar junto al agua.

Valor: UF 9.250