Hualpén, Bogotá 636

AMPLIA CASA ESQUINA INDEPENDIENTE EN PARQUE RESIDENCIAL LAS AMERICAS 

Consolidado barrio ubicado en Hualpén, VIII Región.
Construcción sólida en albañilería reforzada con entrepiso de losa.Son 120 m2 distribuidos en dos niveles.
En el Primer piso, cuenta con un amplio dormitorio con sala de baño en suite con tina, hall de
acceso, living-comedor independientes, cocina amoblada, patio con terraza, centro de
lavado y leñera, estacionamiento con reja corrediza eléctrica, capacidad para hasta dos
vehículos.
En el Segundo piso se puede disfrutar de dos dormitorios con clóset grandes, sala de
estar amplia, con capacidad de escritorio y biblioteca (incluso puede usarse como un
cuarto dormitorio y home office).
Todas las habitaciones y estancias poseen luz natural y ventilación al exterior.
Ubicación inmejorable dentro del sector: entrada y salida de acceso interno para alumnos
y apoderados del colegio SS.CC (Sagrados Corazones de Concepción), a solo 7 minutos
del supermercado Jumbo, 5 minutos en auto de la Vega Monumental y a 10 minutos del
aeropuerto por autopista.
El barrio cuenta con varias plazas con zonas verdes y abundante arbolado, una de ellas
cerca de la propiedad, perfecta para pasear o disfrutar en familia y mascotas. El entorno
es tranquilo, seguro y con sistema de cámaras de vigilancia comunitaria.

● Primer piso:
● Hall de acceso.
● Living-comedor con piso de parquet vitrificado en buen estado.
● Cocina independiente amoblada, con muebles recientes y despensa,piso ceramico
● Dormitorio principal amplio en suite, con clóset de muro a muro y sala de baño con
ventilación directa,piso ceramico ,luz natural y radiador de calefacción.

● Segundo piso:
● Sala de estar amplia para situar escritorio y entretención, con ventanas al exterior,
luz natural y espacio acogedor (puede ser un cuarto dormitorio y espacio para un
home office).
● Dos dormitorios con luz natural, con clósets amplios.
● Baño completo con tina, también con ventilación directa por ventana.

● Exterior y dependencias:
● Patio con jardín y terraza semi techada, ideal para reuniones familiares o asados.
● Tanto el antejardin como el patio ofrecen gran potencial para el desarrollo de
arbustos y áreas verdes cuidadas.
● Centro de lavandería independiente y bodega.
● Leñera techada con radier, cerrada con reja, lo que permite usarla también como
canil

● Acceso vehicular con reja corrediza eléctrica y espacio para hasta dos autos.
● Cierre perimetral completo, con pandereta de doble altura en todo el contorno
lateral del jardín interior (patio).
● Equipamiento y estado:
● Piso de parquet vitrificado en living-comedor. Piso flotante en dormitorio del primer
piso y en todo el segundo piso. Cerámicos en baños y cocina.
● Estufa combustion lenta y calefón instalados, con mantenciones al día.
● Sin gastos comunes.
● Barrio con sistema de cámaras de vigilancia comunitaria
● Ambiente muy silencioso durante la noche, ideal para el descanso.

● Entorno y conectividad:
● Colegio SS.CC. (Sagrados Corazones de Concepción) con entrada y salida interna
desde el mismo barrio (7 minutos caminando, ideal para alumnos que viven en el
barrio).
● Supermercado Jumbo con acceso directo a dos cuadras.
● Vega Monumental a 5 minutos en auto.
● Aeropuerto a 10 minutos por autopista.
● Plaza con zonas verdes y árboles frondosos cercana a la vivienda.
● Cercanía a locomoción, plazas, colegios y servicios básicos.

Superficie construida: 120 m²
Orientación: muy buena, soleada todo el día.
Comuna: Hualpén – Sector Parque Las Américas
Contacto: Corredor de Propiedades +56 9 5264 9075
Precio de venta: UF 6.100