Terreno Construccion en Venta en Oportunidad

Cod. 103.806 / 714.868

Terreno urbano de 7.685 m en acceso sur de Frutillar | Potencial turístico y gastronómico.

Excelente oportunidad de inversión en el acceso sur de Frutillar. Terreno urbano, con alta visibilidad y conectividad inmediata a Ruta 5 Sur y camino de servicio.

Su ubicación y extensa exposición vial lo convierten en una alternativa atractiva para desarrollar proyectos que aprovechen la conectividad y el atractivo turístico de la zona.

Qué se puede desarrollar?

Según el Certificado de Informaciones Previas disponible, correspondiente a la **zona ZU-R5**, se permiten restaurantes, discotecas y similares; instalaciones deportivas y recreativas; actividades turísticas contempladas en la ordenanza local; terminales de buses y áreas verdes.

También se admite la vivienda del propietario y de quienes requieran permanecer en el lugar por la actividad desarrollada.

Condiciones generales de construcción.

- Lotes desde **1.200 m**.
- Construcciones que ocupen hasta el **25% del terreno**.
- Superficie construida total de hasta el **40% del terreno**.
- Altura máxima indicada: **6 metros o 2 pisos, más mansarda**.
- Edificaciones aisladas y antejardín mínimo de **5 metros**.

La propiedad cuenta, según los antecedentes proporcionados, con **subdivisión aprobada en 5 lotes**, lo que ofrece flexibilidad para desarrollar por etapas o comercializar individualmente. Su configuración alargada, con más de **370 metros de deslinde longitudinal**, destaca por su extensión.

**Características principales:**

- Superficie total aproximada: **7.685 m**.
- Ubicación estratégica en el acceso sur de Frutillar.
- Conectividad inmediata a Ruta 5 Sur y camino de servicio.
- Subdivisión aprobada en 5 lotes, según antecedentes del propietario.
- Acceso a energía eléctrica mediante **Saesa**.
- Factibilidad de agua de pozo.

Una alternativa para inversionistas y empresas que buscan desarrollar proyectos turísticos, gastronómicos, deportivos o recreativos en Frutillar.

Se aceptan ofertas razonables. Contáctanos para más información y coordinar una visita.