Frutillar, Frutillar Bajo

En el corazón de Frutillar, a solo pasos del Lago Llanquihue y del icónico Hotel Teatro del Lago, se encuentra esta propiedad única que combina historia, elegancia y una ubicación privilegiada.

Construido en la década de 1940, este hotel conserva su encanto original con materiales nobles, amplios espacios y una atmósfera acogedora.

Situado en una zona declarada Área Típica y en una ciudad que forma parte de la red de Ciudades Creativas de la Música de la UNESCO, esta es una oportunidad excepcional de inversión en una de las localidades turísticas más visitadas de Chile.

Además de su inigualable arquitectura, la propiedad está rodeada por un jardín paradisíaco, cuidadosamente diseñado con flores y plantas únicas, que brindan un ambiente de tranquilidad y belleza en cada rincón.

Características generales

Superficie terreno: 1.250 m

Superficie construida: 590 m

Distribución

Primer piso:

Entrada principal: Acceso a través de un elegante y espacioso hall que conecta directamente con el living.

Segunda entrada: A través de una terraza vidriada (jardín de invierno), que conecta con la zona del comedor, creando un ambiente acogedor y luminoso.

Tercera entrada independiente: A través de la actual tienda de antigüedades, que puede convertirse en una casa o departamento independiente.

Hall de acceso que conecta con un amplio living y un comedor separados.

Biblioteca.

Dormitorio principal en suite con vistas a los jardines.

Cocina muy luminosa, con comedor de diario y cocina a leña original del año 1900, utilizada por los colonos.

Dormitorio de servicio con baño.

Segundo piso:

Seis dormitorios, todos con baños en suite y maravillosas vistas al entorno.

Subterráneo:

Espacioso sótano construido en hormigón armado, que puede ser utilizado para distintos fines.

Cabaña trasera:

Independiente, de 50 m, con dos dormitorios, un baño y una sala de estar.

Rodeada de un jardín diseñado con paisajismo de alto nivel, con una variedad de flores y plantas excepcionales.

Materiales de construcción

Revestimiento exterior e interior en madera nativa.

Pilares, ventanas y puertas de alerce.

Pisos de mañío y laurel.

Servicios y suministros

Agua potable: Suralis.

Electricidad: Saesa.

Fibra óptica: Telefónica del Sur.

Calefacción: Central a leña con catalizadores, radiadores en toda la construcción.

Agua caliente: Sistema combinado de caldera y sistema solar (termodinámico) para uso en verano.

Ubicación inmejorable

A tan solo 4 minutos caminando del Teatro del Lago.

A media cuadra del Lago Llanquihue, en una zona declarada Área Típica.

A 60 kilómetros del Aeropuerto El Tepual de Puerto Montt.

Cercano a las principales atracciones culturales de Frutillar.

Potencial de ingresos

Cabaña (50 m): $230.000 por noche.

Habitaciones (6 en total): Desde $160.000 por noche cada una.

Ingresos estimados diarios arrendando la cabaña y las habitaciones:

Total estimado por día: $1.200.000.

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