Casa en venta en Lo Espina 338, El Bosque

🏡✨ ¡PROPIEDAD EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BOSQUE! ✨🏡

📍 Sector calle Lo Espina, comuna de El Bosque
🏘️ Barrio residencial consolidado, con excelente conectividad y servicios cercanos.

🌟 Una propiedad con gran potencial, ideal para familias numerosas, inversionistas o quienes buscan una vivienda con amplios espacios y posibilidades de desarrollo.

🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

📐 Superficie edificada principal: 140,55 m²
🌳 Vivienda unifamiliar de 1 piso
🛏️ 5 dormitorios
🚿 2 baños completos
🛋️ Sala de estar y comedor
🍳 2 cocinas
🌞 Orientación sur-oriente
📅 Construcción con aproximadamente 66 años de antigüedad

🏡 AMPLIACIÓN EN PATIO TRASERO:

La propiedad cuenta además con un departamento interior de aproximadamente 78,62 m², compuesto por:

🛋️ Sala de estar – comedor
🍳 Cocina
🛏️ 2 dormitorios
⚠️ Adicionalmente, existe un recinto cuyo estado presenta riesgo de demolición, por lo que no fue posible determinar su destino.

📌 Importante: La superficie correspondiente a esta ampliación no se encuentra regularizada y no es regularizable en las condiciones actuales, debido a incumplimientos relacionados con porcentaje máximo de adosamiento y distanciamiento mínimo.

🏗️ CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:

🧱 Muros estructurales y divisiones interiores en albañilería reforzada de ladrillo.
🪵 Estructura de techumbre ejecutada en cerchas de madera.
🌿 Patio lateral y terrazas cubiertas.
🔒 Cierros interiores y exteriores.
🧱 Pavimentos exteriores.

📍 EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ENTORNO:

🏘️ Barrio consolidado, principalmente residencial.
🏪 Comercio de escala barrial en las cercanías.
🏫 Colegios y establecimientos educacionales.
🌳 Parques y áreas verdes.
🛒 Supermercados.
🏥 Consultorios y servicios.

🚍 Excelente transporte público por Avenida Padre Hurtado y Gran Avenida José Miguel Carrera.

🚇 A solo 403 metros aproximadamente de la estación Observatorio de Metro de Santiago (Extensión Línea 2).

💰 PRECIO: $175.000.000
🤝 ¡PRECIO CONVERSABLE!
➕ Más 2% de corretaje de propiedades.

📑 Documentación y antecedentes disponibles para evaluación.

📲 Coordina tu visita:
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🔑 ¡Una propiedad con amplios espacios y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir o invertir en El Bosque!

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