Se Vende Galpón Comercial en 1a Línea Ruta L-30m Constitución

🏭 PROPIEDAD COMERCIAL – KM 7 RUTA L-30-M | CONSTITUCIÓN – SAN JAVIER

Potencial logístico, habitacional y comercial con salida en primera línea.

Oportunidad única para adquirir una propiedad comercial de alto estándar ubicada en una de las zonas más estratégicas del eje costero-central de la Región del Maule. Emplazada en primera línea de la Ruta L-30-M, en el sector Puertas Verdes, con conectividad directa hacia Constitución, San Javier, Ruta 5 Sur y el corredor agroindustrial regional.

📍 Ubicación estratégica
🛣️ KM 7 Ruta L-30-M | Sector Puertas Verdes
📏 Superficie total: 5.000 m²  

🧱 Infraestructura existente:

• ✅ Galpón industrial con recepción municipal

• ✅ Oficina privada y bodega funcional

• ✅ Casa habitación completamente equipada:

  • 5 dormitorios

  • 2 baños

  • Living y comedor independientes

  • Cocina tradicional

💼 Ideal para:

• Empresas de logística, distribución o transporte

• Operaciones industriales, bodegaje o manufactura

• Inversionistas que buscan rentabilidad vía arriendo industrial + habitacional

• Desarrollo de proyectos mixtos con infraestructura ya consolidada

🌟 Ventajas competitivas:

• Frente directo a carretera de alto flujo vehicular

• Acceso expedito para transporte de carga

• Combinación perfecta entre operación, residencia y plusvalía

• Terreno nivelado y de gran versatilidad operativa

📞 Consultas y agenda de visitas:

📲 [Use el formulario de contacto o los medios de contacto disponibles]
✉️

📌 Atención profesional y personalizada en todo el proceso.

💰 Comisión neta servicio de corretaje: 2%

✅ Se recepcionan y evalúan ofertas.

Saluda atte. 

Zorobabel Cuevas Bravo
Licenciado Gestor Inmobiliario
Corredor de Propiedades – Registro N° 69.499
Santa Filomena Propiedades 🏡
www.santafilomenapropiedades.cl