Colina, Condominio La Hacienda de Chachabuco / Colina

{[COD-104.065]}

Parcela de agrado, que forma parte de un condominio. La hacienda de Chacabuco.
COMPRA SOLO AL CONTADO

CARACTERÍSTICAS
- 5142 m2
- Terreno con rol propio
- Gastos comunes $105.000 aprox.
- Contribuciones $185.000 trimestral
- Actualmente no disponible para uso residencial, pero si cuenta con autorización las actividades permitidas que están especificadas en el artículo 8.3.1.1 del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS). (Aunque existe una demanda de nulidad de derecho público por parte de la Municipalidad de Colina contra este dictamen, la prohibición continúa hasta la fecha):

Se permitirá en zonas APE el desarrollo de actividades que aseguren la permanencia de los valores naturales, restringiéndose su uso a los fines: científico, cultural, educativo, recreacional, deportivo y turístico, con las instalaciones y/o edificaciones mínimas e indispensables para su habilitación.

Forma de pago: Al contado únicamente, sin financiamiento bancario, con escrituración directa e inmediata.

Ubicación estratégica: 15 min de Chicureo y 40 min de Santiago, con fácil acceso desde la Autopista Los Libertadores y totalmente pavimentado.

Servicios: Empalme eléctrico, factibilidad agua potable, alcantarillado, gas a granel.

Características del terreno: Cercado completo del perímetro, nivelado, con estudio de mecánica de suelo. Vista panorámica a Precordillera, entorno natural y máxima tranquilidad del lugar.

Seguridad: Control de acceso con guardias las 24 hrs, sistema Safecard y cámaras de vigilancia y monitoreo centralizado
Agua potable y empalme eléctrico ya listos sin trámites adicionales.

Estudio de mecánica de suelo realizado por ingeniero civil, listo para entregar.

Cercado completo (primer sitio en ser cercado en el área J).

Terreno nivelado y casi plano en su zona frontal, ideal para construcción.

Vistas panorámicas despejadas a la precordillera por todos los frentes.

Ubicado en calle sin salida, máxima tranquilidad y silencio.

Rol propio y sin deudas bancarias.

Sistema Safe Card para acceso seguro al condominio.

Plataforma digital Comunidad Feliz: transparencia financiera y gestión en línea.

Control de acceso automatizado con trazabilidad de más de 20.000 accesos mensuales.

Portón rápido con control remoto integrado a Safe Card.

Cámaras de seguridad con monitoreo centralizado y personal OS10.

Camioneta multifunción para seguridad, mantención y logística.

Punto Limpio para reciclaje.

Proveedor de internet Parallel con acceso al condominio sin costo (ahorro aprox. $45 millones).

Proyectos en curso: parque fotovoltaico y nuevos pozos de agua.

Posibilidad de instalar kits solares con respaldo de baterías (off-grid y on-grid) para autonomía energética y ahorro en electricidad.

El condominio posee para todas sus parcelas factibilidad de agua potable, factibilidad eléctrica, sistema de evacuación de aguas lluvias, caminos interiores asfaltados, paisajismo y arborización. El sitio está cercado completamente, cuenta con empalmes de gas y eléctrico, agua potable, alcantarillado.

Tiene flora variada como Olivos, Maitenes, Quiscos, Espinos, Algarrobos y Quillayes y fauna nativa como Tencas, Yales, Loicas, Golondrinas, Pequenes y Peucos

El terreno está sin deuda, única dueña, se compró al contado, sin préstamo bancario ni sucesión de por medio.

Asimismo, tiene la tramitación de los permisos pagada, certificado de antecedentes previos (otorgado por la Municipalidad de Colina)

Tiene camino pavimentado al ingresar a Chacabuco y todas las calles también están pavimentadas, postes tipo Manquehue, sin cableado a la vista.

El Condominio Hacienda de Chacabuco, está a la altura de los mejores condominios de Chicureo, cuenta con el último sistema de gestión y control de acceso más seguro y moderno del mundo llamado "Safecard".

Además tiene puntos limpios para reciclaje, y cuenta con una Administración que continuamente está innovando y buscando soluciones modernas para mayor comodidad de todos.

Cuenta con seguridad las 24 horas, acceso con cédula de identidad, portón de ingreso y barreras de control para visitas y propietarios, actividades al aire libre, reserva ecológica de 1200 hectáreas, y en total son 2400 hectáreas.

Tiene administración y reglamento de copropiedad inscrito. Condominio que privilegia enormemente la seguridad de los propietarios.