Terreno Urbano 3.600 Mts Frente Al Mar, Pilicura, Cobquecura

Terreno urbano de 3.600 m² frente al océano Pacífico, en el sector Pilicura de Cobquecura, Región de Ñuble (comuna declarada Zona de Interés Turístico). Mar abierto al frente, piedra y bosque a la espalda.

AL FRENTE: EL MAR
Playa de arena volcánica oscura justo al frente, a pasos de la Iglesia de Piedra y de la Lobería, en el corredor de Buchupureo, conocido por sus olas. Los cipreses del borde, plantados para ese fin, dan privacidad a la parte baja.

A LA ESPALDA: LA PIEDRA
Al fondo del terreno hay un zócalo natural de piedra laja, plano y firme, ideal como base para construir o levantar una terraza con vista al mar. Detrás, bosque nativo y árboles maduros que dan sombra y privacidad. En primavera, la pradera se llena de flores silvestres.

UN TERRENO, DOS USOS
La parte alta, sobre la piedra y resguardada por el bosque, es el lugar ideal para una casa, con la mejor vista. La parte plana de abajo, con acceso directo desde el camino costero pavimentado y protegida por los cipreses, es apta para un proyecto turístico o comercial, como glamping, café, cabañas o feria de productos locales (según normativa vigente).

DATOS DEL TERRENO

• Superficie: 3.600 m².
• Rol de avalúo: 169-107.
• Zona ZETLL según el Plan Regulador Comunal: vivienda, equipamiento, áreas verdes, deportes, comercio minorista, esparcimiento y turismo.
• No afecto a área de riesgo ni a expropiación.
• Camino costero pavimentado.
• Factibilidad de electricidad.
• Sector con comité de agua que abastece a las viviendas.
• Certificado de informaciones previas (CIP), certificado de número y certificado de no expropiación disponibles para el interesado.

UBICACIÓN (tiempos aproximados en auto)

• Iglesia de Piedra: 2 min
• La Lobería: 5 min
• Pueblo de Cobquecura: 6 min
• Buchupureo: 10 min
• Chillán: 2 h
• Concepción: 2 h 30
• Santiago: 5 h 30

PRECIO Y FORMA DE PAGO
$79.000.000. Forma de pago conversable.
Financiamiento directo con el propietario, sin banco: pie de $50.000.000 y el saldo en cuotas reajustadas en UF, con escritura ante notario.

Venta directa con el propietario, sin corredores.
Más fotos, video y plano en: https://refugiopilicura.elroblecobquecura.cl
Contacto: usa el formulario de la publicación.