Local Comercial en venta en Local Comercial en Pleno Centro de Chillán, Chillán

Venta Local Comercial con Renta Asegurada | Centro de Chillán
Inversión patrimonial con contrato de arriendo vigente hasta marzo de 2029.
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo consolidado, ubicado en pleno centro de Chillán y con flujo de ingresos inmediato.
La propiedad se encuentra actualmente arrendada hasta marzo de 2029, lo que entrega estabilidad, rentabilidad y proyección de valorización.

Durante el período de arriendo, el inmueble ha sido objeto de importantes mejoras, entre ellas:
Remodelación de oficinas.
Remodelación de baños.
Renovación completa del tablero eléctrico.
Mejoramiento de la cubierta del techo.

Características
Terreno de 650 m aprox.
Construcción de aproximadamente 650 m en dos niveles.
Amplia sala de ventas.
Oficinas remodeladas.
Bodegas.
2 baños remodelados.
Climatización mediante aire acondicionado y calefacción.
Estacionamiento privado para 14 vehículos.

Ubicado en pleno centro de Chillán, a sólo:
📍 4 cuadras de la Plaza de Armas.
📍 5 cuadras del Mercado Central.
📍 Excelente conectividad hacia Ruta 5.
Su ubicación privilegiada asegura un alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercio, servicios, instituciones públicas y proyectos inmobiliarios.

Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan:
Flujo de caja inmediato.
Contrato de largo plazo.
Inquilino vigente.
Plusvalía en una ubicación estratégica.
Activo comercial de gran tamaño y alta demanda.
Una propiedad que comienza a generar ingresos desde el día de la compra.

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