Propiedad Costera Quilquico Rilán Chiloé

PROPIEDAD COSTERA DE 2,53 HECTÁREAS JUNTO AL HUMEDAL DE PULLAO, CHILOÉ

Se vende propiedad costera ubicada en Quilquico, península de Rilán, comuna de Castro, en primera línea de playa y junto al Humedal de Pullao, reconocido internacionalmente por su relevancia para las aves migratorias y la biodiversidad.

Con una superficie de 2,53 hectáreas y aproximadamente 250 metros de frente de playa natural, ofrece vistas despejadas al humedal y al mar interior de Chiloé, en un entorno de especial atractivo para la conservación, la observación de aves y el turismo de naturaleza.

UBICACIÓN Y ENTORNO

La península de Rilán destaca por su desarrollo turístico y residencial, con presencia de hoteles de alto estándar y proyectos de segunda vivienda. Su combinación de paisaje costero, patrimonio cultural y naturaleza refuerza el atractivo del sector para la inversión inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total de 2,53 hectáreas, equivalentes a 25.300 m.
Aproximadamente 250 metros de frente de playa natural.
Vistas al Humedal de Pullao y al mar interior de Chiloé.
Topografía plana, con presencia de dos arroyos.
Uso de suelo agrícola.
Subdivisión aprobada por el SAG en 5 parcelas de media hectárea.
Derechos de agua inscritos por 5 litros por segundo.
Conexión eléctrica instalada.

CONSTRUCCIONES EXISTENTES

Cabaña de 65 m.
Domo de 30 m.
Bodega de 18 m.

ACCESO Y CONECTIVIDAD

Acceso por camino rural, a 1,3 km del camino principal y aproximadamente a 25 km del aeródromo.

POTENCIAL DE LA PROPIEDAD

Por sus características y entorno, presenta potencial para iniciativas de turismo de naturaleza, lodge u hotel boutique, ecoturismo, turismo científico, centro de observación de aves o conservación privada.

VALOR DE VENTA Y TASACIÓN

Precio de venta: 11.900 UF.
Tasación comercial: 12.476 UF, realizada en agosto de 2023.

Solicite más información y coordine una visita para conocer esta propiedad junto al Humedal de Pullao.

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- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario