Gran Propiedad de 1650 M2 en el Centro de Cañete

Se ofrece en VENTA una propiedad industrial ubicada en Villagrán al 260, Cañete, Región del Bío Bío. Se trata propiedad con una construcción en madera con una data de aprox. 70 años con una superficie total de 1650 m y unos 450 m2 construidos , destinados a taller, bodega, local comercial a la calle, completamente útil y aprovechable para operaciones de este tipo. Cuenta con acceso por 2 calles, Villagran y Orella. Posee energía trifásica ideal para trabajos con alta demanda de energía eléctrica.

Distribución y espacios interiores:
La propiedad cuenta con local comercial y 1 baño. Esta configuración permite tanto habitabilidad como almacenamiento y trabajo simultáneo dentro del mismo inmueble, característica común en predios industriales de uso mixto.

Equipamiento y espacios exteriores:
Destaca la presencia de 2 bodegas adicionales, ideales para almacenamiento de materiales, insumos o inventario. El predio dispone de 15 estacionamientos, lo que facilita considerablemente la circulación y estacionamiento de vehículos de trabajo y clientes. Esta cantidad de estacionamientos es un activo importante en propiedades de este tipo.

Seguridad:
La propiedad está emplazada en el casco urbano a escasas cuadras de la plaza de armas de la ciudad

Ubicación y accesibilidad:
La ubicación en Villagrán, Cañete, ofrece cercanía a transporte público, lo que facilita la accesibilidad y movilización de personas. La dirección referencial es Villagrán 259.

Condiciones comerciales:
Valor de venta: UF 24.260. La comisión de corretaje es de 2,0% sobre el precio de venta, con tratamiento de honorarios para IVA.

Esta propiedad representa una oportunidad para emprendedores, pequeñas industrias o negocios que requieran un espacio con superficie significativa, bodegas propias y amplio estacionamiento en una zona con acceso a transporte público.