Calera de Tango, Santa Gabriela

Se vende propiedad tipo bodega industrial sólida ubicada en parcelación de parcelas de agrado en Calera de Tango, a solo 30 minutos de Santiago. Ideal para almacenamiento, talleres, operaciones productivas de bajo impacto o proyectos tipo loft industrial.

Propiedad segura, autosuficiente energéticamente y con excelente conectividad, en un entorno tranquilo y protegido.

SUPERFICIES

* Terreno: 5.000 m
* Construcción: 500 m
* Segundo nivel: 180 m adicionales

CONSTRUCCIÓN E INFRAESTRUCTURA

* Estructura sólida en albañilería y hormigón armado
* Techo losa colaborante con doble membrana impermeabilizada
* Luz natural cenital
* Jaula montacarga
* 3 oficinas terminadas en pino Oregón
* 1 bodega de seguridad ciega
* Ventanas y puertas con sistemas antirrobo y antiincendio
* 2 baños 2 duchas independientes
* Calefón
* Sistema de fosa y pozo
* Recepción municipal

ENERGÍA Y EQUIPAMIENTO

* Energía trifásica
* 46 paneles solares instalados
* Propiedad prácticamente autosustentable en consumo eléctrico
* Excedentes de energía se inyectan a la red (pago anual CGE)

AGUA

* Derecho a aguas de riego
* Actualmente sin agua potable
* Posibilidad de suministro temporal mediante remarcador mientras se gestiona conexión propia con Aguas Andinas

ENTORNO

* Ubicada dentro de parcelación (no condominio)
* Sin gastos comunes
* Sector tranquilo y rodeado de parcelas habitacionales
* Construcción extremadamente sólida tipo búnker

IMPORTANTE (LEER ANTES DE COORDINAR VISITA)

* Caminos aptos para vehículos pequeños y medianos
* Ingreso máximo: camioneta o camión 3/4
* No ingresan camiones grandes, ramplas ni contenedores
* No apto para actividades con ruidos molestos

UBICACIÓN

* Calera de Tango
* A 30 minutos de Santiago
* A 5 minutos de colegios San Bartolomé y La Misión, Carabineros, Municipalidad y supermercado Líder
* A 10 minutos de Mall del Sur, Ruta 5, Ruta del Sol y Camino a Melipilla

Propiedad con alto potencial para proyectos productivos livianos, almacenamiento especializado o reconversión habitacional estilo industrial.

Precio conversable.

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Contacto, Reservas y Más Información:
www.inviertepropiedades.com/properties/venta-parcela-5-460-m2-calera-de-tango_6923

Código Invierte Propiedades: 6923
Agente: Luis Ignacio Moreno