Calama, Osorno

 ¡Oasis Comercial Único en Calama! Se Arrienda Exclusiva Propiedad Estilo Casa Patronal

¿Buscas la ubicación estratégica perfecta para tu empresa? Disponemos en arriendo de una imponente y hermosa construcción que rescata lo mejor de la arquitectura tradicional chilena. Un espacio único que combina elegancia, funcionalidad y una conectividad inigualable en la ciudad.

Con sus característicos corredores afarolados y un precioso jardín interior con árboles añosos y una gran palmera, esta propiedad ofrece un entorno de prestigio y distinción.

📍 Ubicación Privilegiada y Alta Conectividad

La propiedad destaca por su emplazamiento estratégico, ideal para asegurar un alto flujo de público y accesibilidad total:

• A pasos del centro: Ubicación ultra central y de fácil reconocimiento.
• Eje comercial consolidado: A solo 180 metros de supermercados Líder y Unimarc.
• Punto de referencia clave: Ubicado casi frente al Departamento de Tránsito, lo que garantiza un tránsito peatonal y vehicular constante.
• Entorno educativo: Cercano a colegios y Preuniversitario.
• Conectividad total: Locomoción colectiva directo a la puerta.

📐 Especificaciones Técnicas:

• 400 metros cuadrados totales. 600 metros cuadrados construidos.

• Dispone de luz trifásica.

• Cuenta con recepción municipal definitiva.

• Posee bomba hidropack.

• Dispone de estanque de agua de 2.400 litros.

• Está equipada con red húmeda.

• Cuenta con luces de emergencia.

• Dispone de cortinas roller en todas las ventanas.

• Tiene cortinas metálicas de seguridad en las entradas.

• Cuenta con alarma Verisure

📋 Distribución por Niveles:

• Primer Piso (Área Comercial y Operativa):
• Amplias salas, salones y oficinas ideales para estaciones de trabajo, atención a público o módulos de servicios.
• Baños separados para hombres y mujeres.
• Baño completamente equipado para personas con movilidad reducida.
• Cocina, casino para el personal y bodega de almacenamiento.
• Segundo Piso (Área Ejecutiva o Reuniones):
• Un gran salón y una sala adicional, perfectos para directorios o áreas privadas.
• Tercer Piso (Habitacional / Administrativo):
• Cómodo departamento que cuenta con: 2 dormitorios, living-comedor, cocina, logia, baño completo (con tina y ducha) y una pequeña terraza. ¡Ideal para oficinas de gerencia o residencia ejecutiva/cuidador!

✨ Ideal para:

• Oficinas corporativas o casas matrices.
• Centros médicos, laboratorios o instituciones de salud.
• Institutos de formación, CFT o centros educativos.
• Organismos públicos, fundaciones o notarías.