En Calama

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE CALAMA!

SE VENDE PROPIEDAD EN CALLE BAÑADOS ESPINOZA N.º 2194 PLENO CENTRO DE CALAMA.

Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores inmobiliarios que buscan una ubicación privilegiada en uno de los sectores más estratégicos y comerciales de la ciudad.

Se ofrece propiedad emplazada en calle Bañados Espinoza N.º 2194, a pasos de importantes servicios, comercio establecido, establecimientos educacionales, farmacias, restaurantes, locomoción colectiva y principales ejes de conectividad de Calama.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Superficie total de terreno: 492,60 m.
- Superficie construida informada: 331 m.
- Distribución: Construcción de dos pisos.
- Programa actual: 27 habitaciones y 8 baños.
- Rol de avalúo: 940-10.
- Ubicación: Sector Centro de Calama.

POTENCIAL COMERCIAL E INMOBILIARIO

De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas de la Dirección de Obras Municipales de Calama, el terreno se encuentra emplazado en zona ZU-2, preferentemente comercial.

Esta zonificación contempla usos permitidos como:
- Comercio.
- Equipamiento regional y comunal.
- Equipamiento vecinal.
- Vivienda.
- Talleres inofensivos.

Su ubicación y superficie de terreno representan una interesante oportunidad para evaluar un nuevo proyecto comercial, de servicios o desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.

UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN

Por su superficie y zonificación preferentemente comercial, ofrece potencial para desarrollar proyectos como edificios de departamentos, locales comerciales, galerías comerciales, oficinas, centros médicos, o proyectos de uso mixto (comercial y residencial), siempre sujetos a la normativa urbanística y permisos correspondientes.

Invierte en ubicación, proyección y oportunidades!