Antofagasta, Arturo prat 1050

Oportunidad única de adquirir dos propiedades comerciales contiguas en calle Arturo Prat, a pasos de Avenida Argentina en el centro de Antofagasta.
Ambas propiedades están conectadas internamente, formando un gran espacio comercial que puede utilizarse completo o adaptarse según el tipo de negocio.

Las características de las propiedades:
5 baños
4 oficinas
2 kitchenette con comedor
Amplia sala de ventas 6,7m x 20m
4 galpones de 7m ancho x50m largo.
3 Bodegas de diversos tamaños
Estacionamiento Interior para 5 vehículos.
Zona de carg y descarga operativa.
Infraestructura solida en buen estado de conservación.
Propiedad 1: 370m2 construida 1110m2 utiles
Propiedad 2: 383m2 construida 283m2 utiles
Sistema de montacargas apto para 1000 KL.

Superficie Total: Más de 1.300 m útiles distribuidos en 3 niveles y 2 propiedades.

Uso de Suelo (Zona C4): Permite una amplia gama de equipamientos, incluyendo Comercio (locales comerciales), Servicios Profesionales (bancos, oficinas), Salud, Educación y Talleres Inofensivos.

Potencial de Construcción: La zona permite una altura máxima de hasta 18 metros (6 pisos) y un coeficiente de ocupación de suelo de hasta 1,00 para uso comercial

Es una gran alternativa para:
inversionistas
Empresas de desarrollo de distintos usos comerciales
Propiedad con metraje y ubicación difíciles de encontrar en el centro de la ciudad.
Empresa regional (minería, logística, retail)
Marca que quiera casa matriz + operación
Institución (CFT, instituto técnico, corporación)
Inversionista que arrienda por partes
Desarrollador de strip center / mini centro comercial interno
Empresa que requiera: producción, bodega, venta, oficinas, estacionamiento y flujo interno.

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