Oficina Comercial Estratégica en Pleno Centro de Viña del Mar

Oportunidad ideal para inversionistas, profesionales independientes, estudios jurídicos, empresas de contabilidad, arquitectura, publicidad o entidades que busquen la máxima centralidad, funcionalidad y prestigio para su negocio. Ubicación privilegiada en la emblemática Calle Valparaíso, en pleno corazón comercial y administrativo de Viña del Mar.

La propiedad se entrega completamente equipada con sus respectivas estaciones de trabajo e instalaciones de alto nivel: ¡Llegar e instalarse!

 Características Principales

• Distribución Funcional: Espacios muy bien definidos que incluyen recepción, 3 privados, sala de reuniones y 2 baños privados impecables (recién remodelados).
• Mobiliario de Calidad e Iluminación: Habilitada con escritorios integrados, muebles a medida de alta gama (marca Bash), caja de seguridad incorporada, sistema de aire acondicionado/calefacción y excelente iluminación natural respaldada por luminarias LED.
• Pisos: Elegante parquet vitrificado en áreas privadas y cerámico de alta resistencia en zonas de alto tránsito.

 Ubicación, Estacionamiento y Conectividad Insuperable

• Estacionamientos Disponibles: El edificio cuenta con un parking público subterráneo de 145 estacionamientos con vigilancia 24/7, lo que garantiza total comodidad y facilidad de acceso diario tanto para clientes como para colaboradores.
• Metro: A solo unos pasos de la Estación Viña del Mar / Plaza Sucre.
• Entorno Institucional: Inmediata a notarías, bancos, Juzgados de Garantía y Letras, Conservador de Bienes Raíces, servicios públicos y comercio consolidado.
• Flujo y Transporte: Estratégico flujo peatonal y conectividad directa a toda la red de locomoción colectiva y Terminal de Buses.

 ¡Llave en mano para comenzar a operar de inmediato con una presencia corporativa de primer nivel!

¡Asegura una inversión estratégica y rentable en el corazón comercial de Viña del Mar! Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita y conocer en terreno el potencial de esta propiedad.

PARA COORDINAR UNA VISITA: Si quieres programar una visita, te solicitaremos: • Cédula de identidad chilena VIGENTE por ambos lados • Las 3 última liquidaciones de sueldo • Certificado de la CMF Conoce tu deuda que es completamente gratuito* • **Recuerda que como requisito te solicitaremos como ingreso 3 veces el valor del arriendo.** Luego si quieres avanzar con el proceso de arriendo, te solicitaremos otros documentos de acuerdo a tu tipo de actividad 1. SI ERES TRABAJADOR DEPENDIENTE: • 3 últimas liquidaciones de sueldo • 12 últimas cotizaciones previsiones con Rut empleador • Certificado de DICOM • Certificado de antecedentes 2. SI ERES EMPRESA: • Certificado de constitución de la sociedad • Certificado de vigencia de la empresa • Carpeta tributaria del último año • Certificado de DICOM Empresa • Declaración de renta del año en curso del socio a arrendar. • Certificado de antecedentes. 3. SI ERES PROFESIONAL INDEPENDIENTE CON BOLETA DE HONORARIOS: • Resumen anual de boletas de honorarios del último año • Certificado de DICOM Platinum • Certificado de antecedentes • Declaración de renta del año en curso. • Certificado de antecedentes ***Estos requisitos son referenciales. Adicionalmente, la Corredora podría solicitar otros.** AL MOMENTO DE FIRMA DE CONTRATO EL ARRENDADOR DEBERÁ CANCELAR 1) Mes de Arriendo 2) Mes Garantía 3) 50% Mes de arriendo (Comisión de corretaje) + más retención legal de impuestos correspondiente. 4) Gastos Notariales (50%)