Farmacia / Peluqueria / Gimnasio / Marina Arauco / 130-150 M

Se arrienda local comercial ubicado en la Avenida Benidorm de Viña del Mar, una zona estratégica con excelente acceso a transporte público, zonas comerciales, entretención, servicios de salud y educación. Esta casa de 130 m de superficie total y 150 m útiles, construida en 1980 y remodelada hace 2 años, ofrece una configuración versátil ideal para emprendimientos comerciales o profesionales.

Distribución y Espacios Interiores
La propiedad cuenta con 2 plantas, 5 baños, proporcionando flexibilidad para adaptarse a distintos usos comerciales. Incluye una cocina cerrada completamente equipada y bodega de almacenamiento, elementos funcionales para operaciones que requieran preparación de productos o resguardo de inventario. La orientación norponiente permite aprovechamiento natural de luz en parte importante del día.

Equipamiento e Instalaciones
Disfruta de conectividad de fibra óptica, garantizando velocidad y estabilidad para operaciones digitales. Se incluye 1 estacionamiento privado, facilitando acceso tanto para personal como para clientela. La bodega adicional amplía las opciones de almacenaje según necesidades específicas del negocio.

Seguridad y Ubicación
El inmueble cuenta con sistema de seguridad las 24 horas, proporcionando protección permanente del espacio y tranquilidad operativa. La Avenida Benidorm posiciona la propiedad en área con cercanía a parques, zonas de entretención y puntos de interés comercial, características que potencian la visibilidad y accesibilidad para emprendimientos orientados al público.

Condiciones Comerciales
Arriendo mensual de 95 UF con plazo mínimo de 12 meses. Se requiere garantía equivalente a 1 mes de arriendo. La comisión de corretaje corresponde al 50% sin aplicación de IVA. Los gastos comunes se estiman de manera aproximada, permitiendo presupuestación clara del costo operacional mensual.