Departamento de 2D, 1B Epicentro Temuco

Corredora de propiedades ofrece en arriendo un departamento ubicado en Claro Solar 636, Temuco, Araucanía. Se trata de una propiedad de reciente construcción (2021) con una superficie total de 50 m y superficie útil de 48 m, distribuida en 2 dormitorios, 1 baño y 3 ambientes principales.

Distribución y espacios interiores:
El departamento se encuentra en el piso 6 de un edificio de 19 pisos, con orientación poniente que asegura buena iluminación natural. Cuenta con living o sala de estar, comedor diario , cocina americana que se integra con los espacios principales, y un espacio para la lavadora en el baño.
En cuanto a los dormitorios, dispone de walk-in clóset en el dormitorio principal y clósets en el segundo dormitorio. Complementa la propiedad una terraza de 3 m añrox, ideal para disfrutar de espacio al aire libre.

Amenidades y seguridad del condominio:
El edificio cuenta con infraestructura de seguridad integral operativa las 24 horas, incluyendo portón eléctrico, cámaras de vigilancia y citófono o intercomunicador. El acceso se controla a través de una única portería y de torniquetes operados por la App de ingreso safecard.
El inmueble dispone de 2 ascensores para facilitar la circulación entre pisos. Además, los residentes acceden a un quincho con terraza, a una oficina para reuniones, sala de lavados y bicicletero.

Entorno y proximidad:
La propiedad se ubica en una zona estratégica de Temuco, con acceso cercano a transporte público, zonas comerciales, parques, zonas de entretención, colegios, universidades y hospital . Esto garantiza una conveniente conexión con los principales servicios y espacios recreativos de la ciudad.

Condiciones comerciales:
El arriendo mensual es de $395.000, con gastos comunes aproximados de $69.000. Se requiere un plazo mínimo de arriendo de 12 meses y una garantía equivalente a 1 mes de arriendo. La comisión de corretaje corresponde al 50% del valor mensual más IVA.

Nota: la propiedad cuenta con calefacción eléctrica. Encimera de vitrocerámica, campana, horno empotrado y cortinas Roller instaladas.