Arriendo Local Comercial Excelente Ubicacion 550m2

Se ofrece en arriendo un local comercial de 550 m de superficie total, Talca, Región del Maule. Esta propiedad de reciente construcción, año 2020, presenta una distribución funcional en dos pisos que lo hacen versátil para diversos tipos de negocios.

Distribución y espacios interiores: El local cuenta con Planta Alta 220 Mts2, Libre 160 Mts2 , Bodega 60 Mts2, de superficie útil distribuida estratégicamente entre sus dos niveles. Posee 3 baños. Esta configuración permite múltiples posibilidades de uso comercial, desde oficinas, consultorios, galerías, servicios gastronómicos o retail especializado.

Almacenamiento y seguridad: La propiedad incluye 2 bodegas para almacenamiento de mercadería o insumos, elementos esenciales para cualquier operación comercial. El acceso al local da directo a la avenida

Ubicación estratégica: La zona se encuentra cerca de parques, transporte público y zonas comerciales activas, además de estar próxima a servicios de salud (clínicas), establecimientos educacionales y espacios de entretención. Esta combinación de factores hace que sea un emplazamiento atractivo para emprendimientos con potencial de clientela diversa.
excelente ubicación comercial en pleno centro de Talca

Condiciones comerciales: Arriendo mensual de UF 175 con plazo mínimo de 12 meses. Se solicita garantía equivalente a 1 mes de arriendo. La propiedad no tiene gastos comunes, lo que facilita la planificación de costos operacionales mensuales.