Local Comercial en arriendo en Miraflores - Bellas Artes, Santiago

ARRIENDO ESCALONADO COMENZANDO EN 65 UF UBICACIÓN Y ENTORNO Inmueble emplazado en pleno Santiago Centro, a pasos del Metro Bellas Artes y del Parque Forestal, en una zona altamente conectada y consolidada. El entorno inmediato combina residencias, comercio y servicios, con excelente accesibilidad peatonal y vehicular, ideal para proyectos que requieren visibilidad y conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS La propiedad cuenta con una edificación de uso mixto con potencial para instituciones, oficinas, cowork o reconversión comercial/residencial. Superficies: - Superficie terreno: 300 m - Superficie construida total: 563 m -1 y 2 nivel: 490 m (albañilería) -Entrepiso: 73 m (madera) Programa arquitectónico: múltiples privados, hall, baños, patio techado y espacios con iluminación natural. NORMATIVA Zona de edificación A5, sector A5. Normativa favorable para desarrollos de mediana y alta densidad. Parámetros urbanísticos: - Superficie predial mínima: 150 m - Ocupación de suelo: 1 - Constructibilidad: 8,1 - Altura máxima: 41,4 m ARRIENDO ESCALONADO COMENZANDO EN 65 UF Código interno Procasa: 68192