Local Comercial en arriendo en Esquina garcía reyes sector balmaceda, Santiago

Arriendo de 3 locales comerciales en primer piso de edificio nuevo, con vitrina hacia Av. Mapocho, esquina García Reyes, Barrio Brasil, Santiago.

LOCALES DISPONIBLES
- Local 1: 77,1 m - UF 44 + IVA mensual - Gastos comunes aprox. $195.000
- Local 2: 58,2 m - UF 34 + IVA mensual - Gastos comunes aprox. $150.000
- Local 3: 56,1 m - UF 33 + IVA mensual - Gastos comunes aprox. $143.000

CARACTERÍSTICAS
- Doble altura, permite construir un altillo
- Amplia vitrina de piso a cielo hacia Av. Mapocho
- Baño universal en cada local
- Shaft habilitado para instalar extracción si se quiere cocinar (extractores no incluidos)
- Entrega inmediata

UBICACIÓN
- Frente a Av. Mapocho, con alto flujo vehicular y peatonal
- A pasos del Parque de los Reyes
- Paradero de micro en la misma esquina
- Futura Línea 7 del Metro con estaciones en Av. Mapocho, a pasos de los locales (apertura estimada 2028): más flujo peatonal frente a la vitrina
- Metro Cumming (Línea 5) a 14 minutos caminando
- Edificio residencial nuevo sobre los locales

Ideales para comercio, servicios u oficina. La patente municipal es de cargo del arrendatario.

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