Arriendo Departamento 1hab 1ba Santiago

Se ofrece en arriendo un departamento de 41 m de superficie total (38 m útiles) ubicado en Lord Cochrane 302, Santiago. La propiedad se emplaza en el piso 7 de un edificio de 18 pisos construido en 2016, con orientación oriente.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El inmueble cuenta con 1 dormitorio principal en suite con walk-in closet, 1 baño, cocina americana equipada, comedor diario, living/sala de estar, home office o sala de estudio, y un balcón de 2 m que amplía la sensación de espacio. La distribución responde a una configuración funcional en 2 ambientes que optimiza los espacios disponibles.

EQUIPAMIENTO Y EXTERIOR

La cocina se presenta completamente equipada e integrada al área social mediante su formato americano. El balcón permite una conexión con el exterior y recibe luz natural. La propiedad incluye una bodega privada para almacenamiento adicional.

CONDOMINIO Y SERVICIOS

El edificio de 18 pisos cuenta con 3 ascensores, 1 acceso o portería, y seguridad privada disponible las 24 horas con cámaras de vigilancia y citófono. El condominio es cerrado y ofrece portón eléctrico. Dentro de las instalaciones comunes se encuentran áreas verdes, gimnasio, piscina, sauna, quincho, sala de eventos y zona de juegos. La ubicación en Lord Cochrane permite proximidad a transporte público, zonas comerciales, zonas de entretención, parques, clínicas y colegios.

CONDICIONES COMERCIALES

Arriendo mensual de $360.000 con plazo mínimo de 12 meses. Garantía requerida de 1 mes de canon. Se requiere aval para la operación. Gastos comunes aproximados de $85.000 mensuales. El canon es reajustable semestralmente según IPC. La propiedad no cuenta con calefacción, aunque dispone de conexión a banda ancha. Comisión de corretaje del 50% sobre el arriendo como honorarios.