Local Comercial en Arriendo en José Cardenio Avello

Arrienda 376 m en Santa Juana | 2 negocios posibles

Amplio y moderno local comercial de 376 m, ubicado junto a la Plaza de Armas de Santa Juana. Una excelente alternativa para empresas que buscan una ubicación estratégica, espacios adaptables y estacionamientos propios, con la ventaja de arrendar directamente al propietario, sin comisión de corretaje.

Su principal atributo es la versatilidad de su planta libre, que permite desarrollar un negocio de gran superficie o evaluar la división del inmueble en dos espacios comerciales para el funcionamiento de dos negocios distintos, según sus necesidades y las habilitaciones correspondientes. Una oportunidad especialmente atractiva para empresas, cadenas comerciales, servicios profesionales y operadores que buscan compartir una ubicación privilegiada.

Construido en 2026, el inmueble dispone de 376 m sobre un terreno de 700 m, además de la posibilidad de ampliar hasta 70 m adicionales, sujeto a factibilidad.

Características destacadas:

8 estacionamientos para clientes y personal.

6 espacios para bicicletas.

Aproximadamente 240 m destinados a estacionamientos.

3 baños: personal, hombres y universal habilitado también para mujeres.

Planta libre que facilita diferentes configuraciones comerciales.

Potencial para instalar dos negocios en espacios diferenciados.

Construcción nueva, adaptable a diversos rubros.

Ubicado en pleno centro de Santa Juana, frente a un establecimiento educacional y a pasos de un strip center con supermercado, farmacias y otros servicios. Un entorno que favorece la visibilidad, la accesibilidad y la cercanía con potenciales clientes.

Ideal para comercio, retail, centros de atención, oficinas y servicios, así como actividades de salud o educación, sujetas a las autorizaciones correspondientes.

Valor de arriendo: UF 99 mensuales (aproximadamente 0,26 UF/m construido).

Arriendo directo con el propietario. Sin comisión de corretaje.