Locales Comerciales en Arriendo Quilpué

Gran Oportunidad Comercial: Locales Disponibles en Moderno Strip Center "Espacio Mondrian" , Quilpué
Estamos a la vanguardia comercial de Quilpué. Invierta o instale su negocio en el nuevo polo estratégico de Av. Los Carrera esq. Héroes de la Concepción, a pasos de la nueva Estación Valencia del Metro (Merval).
Conjunto de alto flujo con entrega a fines de 2026.
TierraGestión presenta Espacio Mondrian, un exclusivo Strip Center de arquitectura moderna y diseño compacto, proyectado en una estratégica ubicación tipo "punta de diamante" con doble frente urbano sobre ejes altamente consolidados. El complejo cuenta con una superficie comercial total de 1.470 m distribuidos en dos niveles y subterráneo, diseñado para potenciar la sinergia comercial gracias a la presencia de un operador ancla consolidado (Gimnasio Smart Fit en 2 piso), además de servicios de salud, farmacia y comercio diario ya integrados. Ubicación Privilegiada y ConectividadDirección: Av. Los Carrera esquina Héroes de la Concepción, Quilpué.
Conectividad: Emplazado a pasos de la Estación Valencia del tren Limache-Puerto, conectando con todo el Gran Valparaíso.
Flujo: Entorno residencial denso combinado con el centro comercial de la comuna, garantizando alto tránsito peatonal y vehicular permanente.
Disponibilidad de Locales y Metrajes : Actualmente, el Strip Center cuenta con 5 locales comerciales disponibles en primer piso, con opciones de modulación flexible que permiten unir unidades contiguas según los requerimientos de su marca:
Local 3: Superficie aproximada de 52,27 m Canon objetivo: 0,8 UF/m (Approx. 41,8 UF)
Local 4: Superficie aproximada de 52,30 m Canon objetivo: 0,8 UF/m (Approx. 41,8 UF)
Local 5: Superficie amplia de 89,99 m Canon objetivo: 0,8 UF/m (Approx. 72 UF)
Local 8: Superficie de 67,40 m Canon objetivo: 0,8 UF/m (Approx. 53,9 UF)
Local 11: Superficie de 62,47 m Canon objetivo: 0,8 UF/m (Approx. 50 UF)(Nota: Los locales cuentan con modulación flexible que permite unificar superficies desde los 52 m hasta opciones superiores de 104 m o más según sus necesidades comerciales).
Atributos Técnicos y Comerciales del Strip CenterVisibilidad Total: Vitrinas hacia la calle con excelente exposición comercial y espacios asignados para letreros publicitarios en el friso superior. Estacionamientos: Amplia comodidad para clientes con 46 estacionamientos en total (32 subterráneos y 14 en superficie directo hacia la fachada), además de 24 bicicleteros. Altura Interior: 3 metros libres, entregando gran amplitud espacial. Seguridad y Accesibilidad: Flujo vehicular fluido con acceso por Av. Los Carrera y salida por Héroes de la Concepción.
Condiciones GeneralesTipo de Operación: Arriendo.Valor de Referencia: Desde 0,8 UF/m. Entrega: Fines de 2026. Ideal para: Retail de conveniencia, gastronomía sin emisión, servicios financieros, centros de estética, oficinas de atención al cliente y rubros profesionales.