Casa en Arriendo en Santo Domingo / Roubillard

Propiedad en Venta o Arriendo en Puente Alto | Excelente Potencial para Oficinas, Empresas y Comercio

Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y profesionales que busquen una propiedad amplia y versátil en el sector Santo Domingo / Roubillard, Puente Alto, dentro de una zona urbana consolidada, con buena conectividad y presencia de comercio, servicios, oficinas y actividades profesionales.

La propiedad se emplaza en un terreno de aproximadamente 500 m, con cerca de 230 m construidos, distribuidos en dos niveles y con posibilidad de independizar sectores.

Primer piso: 3 dormitorios o recintos privados, amplio living-comedor con piso de parquet, 2 baños, cocina y comedor de diario.

Segundo piso: Puede operar con acceso independiente y cuenta con 2 dormitorios o privados, 1 baño, amplio estar o living susceptible de utilizarse como recinto adicional, además de espacio para cocina, despensa o área de apoyo.

Exterior: Dispone de 2 terrazas, patio y espacios que permiten proyectar áreas de descanso, reuniones, atención de público o futuras habilitaciones según las necesidades de la empresa.

Por su distribución y superficie, resulta especialmente atractiva para oficinas corporativas, consultas profesionales, centros médicos o dentales, centros de capacitación, empresas de servicios, showroom, instituciones, fundaciones, comercio u otras actividades profesionales, siempre sujetas a la normativa, permisos municipales, patente y factibilidad correspondiente.

Alternativas comerciales

VENTA: 12.500 UF
ARRIENDO: 90 UF mensuales

Requisitos para arriendo Empresas
Para evaluación de la empresa arrendataria se solicitará:
-Acreditar ingresos, ventas o flujo suficiente equivalente a al menos 3 veces el canon mensual de arriendo, es decir, aproximadamente 270 UF mensuales.
-Antecedentes comerciales favorables y sin registros negativos en DICOM.
-Carpeta tributaria y antecedentes financieros que permitan acreditar solvencia.
-Razón social, RUT, giro y antecedentes del representante legal.
-Documentación societaria y poderes vigentes, cuando corresponda.

Garantía y demás condiciones a definir al momento de formalizar la operación.

La propiedad representa una alternativa especialmente interesante para empresas que requieran amplitud, independencia de espacios y posibilidad de adaptar distintos recintos a funciones administrativas, comerciales o de atención.

El destino comercial específico deberá ser validado por el interesado conforme a la normativa vigente, permisos municipales, patente comercial y factibilidad correspondiente.

Comisiones de corretaje

Venta: 2% + IVA sobre el valor de compraventa.
Arriendo: 50% + IVA de un mes de arriendo, por única vez.