Local Comercial en Arriendo en Providencia con Condell

Ideal comida al paso y delivery, con resolución sanitaria traspasable, empalme trifásico, bodega y estacionamiento

Se arrienda local ubicado en el tradicional boulevard gastronómico entre Av. Condell y Av. Salvador. El boulevard es un paseo peatonal acogedor y seguro, con un flujo constante de oficinistas, profesionales de la salud, estudiantes, vecinos y turistas que buscan comer bien y rápido.

Listo para operar: resolución sanitaria traspasable
El local cuenta con Autorización Sanitaria de la Seremi de Salud Metropolitana como Local de Elaboración de Alimentos, vigente desde 2015. Existe la opción de traspasarla, en acuerdo con el actual operador, al nuevo arrendatario. Así se ahorran meses de trámites, planos e inspecciones, y se puede comenzar a operar mucho antes.

Ubicación privilegiada
Está en uno de los dos accesos al boulevard, el punto de mayor visibilidad y paso de público, perfecto para la venta al paso. Además, se encuentra:

- A pasos del Metro Salvador (Línea 1), con fácil acceso a la Línea 5 y a numerosos recorridos de buses por Av. Providencia.
- Frente al Hospital del Salvador y rodeado de clínicas, centros médicos y consultas, con miles de profesionales, pacientes y visitas cada día.
- A una cuadra de la Embajada de Francia.
- Cerca de hoteles, oficinas, establecimientos educacionales y torres residenciales, muchas con departamentos de arriendo turístico.
- Entre el Parque Balmaceda, el Barrio Italia y el Barrio Bellavista.

Está sobre el eje Providencia, por donde transitan cerca de 2 millones de personas al día y que hoy vive un plan municipal de renovación urbana.

Equipado para producir
- Empalme eléctrico trifásico, ideal para hornos, freidoras, planchas y máquinas de café profesionales.
- Cocina con campana industrial y sistema de extracción de aire.
- Copería y baño para el personal.
- Espacio de almacenamiento en el local.
- Bodega y estacionamiento en el subterráneo del edificio.
- Derecho a usar el frente y perímetro del local (aprox. 7,5 x 3,5 m) para exhibición, mesón de atención o mobiliario de apoyo.

Ideal para
- Comida al paso: sándwiches, empanadas, wraps, completos, pizzas por porción, ensaladas y bowls para llevar.
- Cafetería para llevar: café de especialidad, jugos naturales, pastelería y desayunos para el público de oficinas y del hospital.
- Dark kitchen o cocina de delivery: combina cocina equipada, resolución de elaboración de alimentos y una zona de altísima densidad residencial y de oficinas, con un radio de reparto muy rentable.
- Formato mixto: venta al paso a mediodía y delivery por aplicaciones en la noche y los fines de semana, para aprovechar la cocina todo el día.
- Cocina de producción para colaciones y catering: abastece a oficinas, centros médicos y eventos del sector.
- Comida saludable, vegana o colaciones listas para el público de oficinas y del sector salud.

Condiciones
- Arriendo: 32 UF mensuales.
- Gastos comunes: $110.000 aprox.
- Incluye: bodega y estacionamiento.

Agenda tu visita y descubre el potencial de este local!

Algunas fotografías incluyen retiro digital de gráfica comercial y objetos para facilitar la visualización del espacio