Providencia, Emilio Vaisse con Malaquias Concha

RDA 75.255

Local Duplex en Providencia: 102m2 en Polo de Diseño y Tendencia
Oportunidad Llave en Mano en Sector Emilio Vaisse / Barrio Italia

Se arrienda exclusivo local comercial ubicado en la intersección de Emilio Vaisse y Malaquías Concha. El inmueble se encuentra en el epicentro de un polo consolidado de diseño, moda de autor y tendencias, rodeado de galerías de arte, showrooms y boutiques exclusivas, lo que garantiza un público de alto perfil y constante flujo.

Características del Inmueble:
Superficie Total: 102 m2 distribuidos en dos plantas funcionales.

Planta Calle (Showroom): Espacio abierto con vitrina directa a la calle, ideal para la exhibición de colecciones de moda o productos de diseño.

Espacio Exterior de Uso Exclusivo: Cuenta con el derecho de uso y goce del antejardín, permitiendo la instalación de una Pérgola. Esta característica es única en la zona, permitiendo ampliar el local hacia el exterior o crear una zona de experiencia para clientes.

Nivel Subterráneo Habilitado: Espacio que incluye 3 privados independientes, ideales para estudios de diseño, talleres de confección, oficinas administrativas o boxes de atención estética.

Climatización: Equipado con sistema de aire acondicionado y calefacción por aire caliente en ambos niveles.

Servicios y Logística: Cuenta con 1 baño, bodega amplia en subterráneo y 1 estacionamiento privado con acceso directo a la salida de la bodega, facilitando la logística de mercadería.

Condiciones Comerciales:
Canon de Arriendo: 64 UF mensuales.

Gastos Comunes: incluidos en el canon de arriendo.

Garantía: 2 meses de arriendo.

Estado: Entrega "Llave en mano", listo para operar de forma inmediata en uno de los barrios con mayor estilo de Santiago.

Este local es una oportunidad de negocio estratégica para marcas que buscan posicionarse en un entorno creativo y sofisticado, aprovechando una infraestructura ya lista para funcionar.