Local Comercial en arriendo en Pedro de Valdivia / Irarrázaval / Metro Ñuñoa, Ñuñoa

Estupendo y moderno local, apto para comercio y equipamiento en general, en planta libre de 234 m2 (115 m2 en primer piso, y 30 m2 más 89 m2 por habilitar en segundo piso).

En el centro neurálgico del comercio de Ñuñoa, con gran exposición a Av. Pedro de Valdivia, casi en la esquina de Av. Irarrázaval, a pasos de estación del Metro Ñuñoa (L6).

Ubicado en Zona Z-1B, ofrece una tremenda oportunidad para múltiples destinos dentro de la categoría equipamiento, como Comercio, Servicios, Educación, Salud, Deporte, Alimentación, etc. Ideal para Notarías, oficinas de servicios profesionales, tienda de conveniencia, mascotas, clínica estética, kinesiólogica, veterinaria, gimnasio o todo tipo de terapias.

El local es parte de un moderno y atractivo proyecto residencial, y en su entorno inmediato se encuentran, además del edificio de Servicios Municipales de Ñuñoa, diferentes colegios, importantes clínicas, un tradicional centro comercial comunal y muchos edificios residenciales, lo que asegura en toda época un importante flujo de público, atractivo tanto en cantidad como en calidad.

Cuenta con:
Una atractiva fachada directa a Av. Pedro de Valdivia, de 5 m de ancho y 7 m de alto, con espacio definido para letrero retroiluminado.
Cierre de cortina metálica con motor eléctrico.
Corriente trifásica.
Instalaciones eléctricas para múltiples máquinas de refrigeración.
Un baño en el segundo nivel.
Termo eléctrico para dotarlo de agua caliente.

Disponibilidad inmediata.
Superficie actua habilitadal: 145 m2, ampliable a: 234 m2
Arriendo Total: 99 UF/mes.
GGCC: 10UF/mes app.

Posibilidad de venta: Consultar precio.

Honorarios de intermediación: 2% rentas + Impuestos