Arriendo Departamento 2hab 2ba Ñuñoa

Se ofrece en arriendo un departamento de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en Ñuñoa, sector Ortúzar, específicamente en la dirección Ortúzar 299. La propiedad cuenta con una superficie total de 66 m y una superficie útil de 63 m, complementada con una terraza de 3 m. Construida en 2022, esta vivienda se encuentra en el piso 5 de un edificio de 5 pisos, con orientación nororiente, ofreciendo una excelente distribución y luminosidad.
ESTA DISPONIBLE DESDE EL 1 DE ENERO 2027.
Distribución y Espacios Interiores

El departamento cuenta con 3 ambientes bien definidos que incluyen living/sala de estar, comedor y cocina americana equipada. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que el dormitorio secundario se complementa con un baño de visitas. Ambos dormitorios cuentan con clósets para optimizar el almacenamiento. Adicionalmente, la propiedad incluye una logia y bodega que suma funcionalidad a los espacios de la vivienda.

Equipamiento y Comodidades

La cocina se presenta completamente equipada con diseño de cocina americana, favoreciendo la integración con el área de estar. La propiedad dispone de aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año, considerando que no cuenta con calefacción de sistema permanente. La conectividad está cubierta con fibra óptica, ideal para quienes requieren conectividad de calidad. Se incluye 1 estacionamiento y 1 bodega.

Terraza y Espacios Exteriores

El departamento cuenta con una terraza normal de 3 m y acceso a balcón, espacios que permiten disfrutar del aire libre y vistas desde el piso 5. El edificio ofrece áreas verdes comunes y un quincho disponible para los residentes, creando espacios de esparcimiento compartidos.

Seguridad y Accesos

La propiedad se emplaza en un condominio cerrado con seguridad privada operativa las 24 horas. Cuenta con cámaras de vigilancia, citófono o intercomunicador, portón eléctrico y 1 acceso o portería controlada. El edificio dispone de 1 ascensor que facilita el acceso a todas las plantas.

Entorno y Conectividad

La ubicación en Ñuñoa posiciona al inmueble cerca de parques, transporte público, zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas y colegios, ofreciendo una vida integral en términos de accesibilidad a servicios esenciales y espacios recreativos.

Condiciones Comerciales

El arriendo mensual es de 22 UF con un plazo mínimo de 12 meses. Se solicita una garantía de 1,5 meses. Los gastos comunes aproximados son de $110.000 mensuales. La comisión de corretaje es del 50% sobre el valor del arriendo, considerada como honorarios.