Macul, Lider macul

PROPIEDADES ALEVAL
PROMOCION GARANTIA EN DOS CUOTAS Y DOS PRIMEROS MESES REBAJADOS A $500.000

Departamento nuevo, a estrenar. Disponible desde el 11 de Agosto de 2025.

SOBRE EL DEPARTAMENTO

Maravilloso departamento nuevo con vista a la cordillera, de 2 dormitorios y 2 baños, siendo uno de ellos en Suite. Orientación Oriente. Piso 9. Estacionamiento subterraneo y bodega incluidos.

Sala de estar-comedor, cocina amoblada y equipada con encimera vitroceramica, horno electrico, extractor de aire, refrigerador, horno microondas. comedor de diario. Instalación para lavadora. Piso de madera flotante en todo el depto, porcelanato en baños. Walking closet. Terraza extendida frente a la sala de estar y dormitorio principal. Cortinas roller.

SOBRE EL CONDOMINIO

El condominio Garden Macul cuenta con Hall de acceso amoblado. Zonas de descanso en jardines interiores. Acceso controlado las 24 hrs. con cámaras de seguridad. Sala de coworking. Salón gourmet. Zona de quinchos. Gimnasio con área verde. Bicicleteros con workshop. Lavanderia con estar y conexion wifi. Estacionamientos de visita.

Dirección: Macul 2330, comuna de Macul. Proyecto de Inmobiliaria Santolaya, 2025.

SOBRE EL BARRIO

Ubicado en el sector norte de Macul, casi en el límite con la comuna de Ñuñoa, Garden Macul cuenta con un equipamiento urbano ideal, conformado por una plataforma comercial y de servicios difícil de igualar. Al frente de supermercado Hiper Lider de Macul, cercano a parques, colegios, universidades, restaurantes, centros médicos, centro comercial Mall Portal Ñuñoa, bancos, etc.

VALORES

Arriendo depto DOS PRIMEROS MESES $500.000 Y LUEGO $550.000, con la bodega y estacionamiento incluidos. Reajuste por IPC cada 3 meses.

Gastos comunes aprox. $100.000 más el consumo de agua caliente individual. El valor indicado es un aproximado informado por la administracion del edificio, puede variar todos los meses y no constituye garantia alguna por parte del corredor de propiedades ni del propietario.

SOBRE LOS REQUISITOS

Para personas dependientes:
.- Cédula de identidad vigente y residencia defintiiva.
.- 3 Últimas Liquidaciones de sueldo.
.- 12 Últimas cotizaciones de AFP.
.- Certificado deudas CMF.
.- Informe DICOM Platinum
.- Sueldo igual o superior a 3 veces el valor del arriendo, puede complementar con segunda persona que viva junto..

Para personas independientes:

.- Cédula de identidad vigente y residencia defintiiva.
.- Boletas de honorarios últimos 6 meses.
.- Ingreso igual o superior a 3 veces el valor del arriendo, puede complementar con segunda persona que viva junto..
.- Carpeta tributaria 12 ultimos meses con F22 último año.
.- Certificado deudas CMF.
.- Informe DICOM Platinum o similar.
.- Para empresas, escritura constitución original, modificaciones y vigencia.

Para empresas:

.- Rep legal con cédula de identidad vigente y residencia defintiiva.
.- Escritura constitución original, modificaciones y vigencia.
.- Carpeta tributaria 24 ultimos meses con F22 último año.
.- Certificado deudas CMF e Informe DICOM Platinum del representante legal.

Se exigirá aval en determinadas condiciones, si el titular no cumple con todos los requisitos. Extranjeros o chilenos pueden presentar antecedentes de aval chileno o extranjero residente que cumpla los requisitos para postular.

SOBRE EL CONTRATO DE ARRIENDO

Plazo de contrato 12 meses, renovable. Contrato notarial con firma electrónica via clave única.
Debe pagarse mes de garantia + primer mes de arriendo + 50% del gasto notarial + comision de corretaje (medio mes de arriendo, una sola vez).

PROCEDIMIENTO DE VISITAS

Para solicitar visita enviar comprobante de ingresos último mes más certificado deudas CMF. Via email a info@propiedadesaleval.cl o Whatsapp +569 92256261. Visitas en dias y horas a convenir.

Contacto y visitas: Herman Quezada. Fono y Whatsapp +569 92256261

PROPIEDADES ALEVAL