Arriendo Mensual de Local Comercial

Oficina Local de 26 M2 con Terraza Exento de Iva

Las Condes, Avenida Manquehue Sur 520
Valor
$ 450.000
Valor (UF aprox.)* UF 10,92
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Habitaciones 0
Baños 1
Superficie 26,4 m²
Contexto de precio Rango típico $ 782.696 - $ 1.833.157 Bajo el rango típico

Comparación por Comuna y características similares

Mediana $ 906.280
Promedio $ 1.501.063
Muestra 7 avisos

Ejemplos comparables

Chesterton, Las Condes 0 dorm. 1 baños 25 m2 2,3 km $ 906.280 Av. Manquehue Sur 31, Las Condes 0 dorm. 1 baños 24 m2 245 m $ 2.018.533 Av. Las condes - yolito, Las Condes 0 dorm. 1 baños 23 m2 966 m $ 1.647.782

Historial de precio del aviso

Variación registrada: $ 494.335 a $ 450.000 (-9%)

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Equipamiento y Amenidades

Interior Planta libre, baño privado, ventanales y puerta vidriada hacia la terraza, buena luz natural. Doble acceso: por pasillo interior del edificio y directo desde la terraza.
Exterior Terraza de uso frente al local, rodeada de jardineras. Estacionamiento pagado en el edificio, con reserva previa.
Servicios Agua potable, electricidad, conserjería, telefono, wifi, sistema contra incendio.
Piso Cerámico
Otros Edificio con hall renovado y 3 ascensores. Frente a IntegraMédica y supermercado Santa Isabel. Arriendo exento de IVA. No apto para elaboración de alimentos.

Información Detallada

Superficie Construida 26,4 m²
Dirección Las Condes, Avenida Manquehue Sur 520
Código Aviso 140148729
Tipo de publicación Arriendo Mensual
Tipo de propiedad Local Comercial
Fecha Publicación 21/10/2026

Descripción

Arriendo oficina o local de 26,4 m² en el Edificio Apufrente, Av. Manquehue Sur 520, esquina María Teresa, Las Condes. Está frente a IntegraMédica y al supermercado Santa Isabel, a pocas cuadras de Apumanque y Metro Manquehue, con paradero de micros en la esquina. Disponible de inmediato.

EL LOCAL

  • 26,4 m² útiles en planta libre, en perfecto estado
  • Baño privado dentro del local
  • Muy luminoso: ventanales y puerta vidriada hacia la terraza
  • Uso de pequeña terraza frente al local, rodeada de jardineras
  • Doble acceso: por el pasillo interior del edificio y directo desde la terraza
  • Placa junto a la puerta para el nombre de tu negocio
  • Agua potable y electricidad

EL EDIFICIO

  • Hall renovado, 3 ascensores y conserjería
  • Sistema contra incendio
  • Estacionamiento pagado en el edificio, con reserva previa

IDEAL PARA

Consulta de psicología, nutrición, podología o kinesiología; oficina de abogado, contador o corredor; estética, manicure o barbería; showroom pequeño; clases particulares.

Local interior, sin vitrina a la calle. No apto para elaboración de alimentos.

VALOR

  • Arriendo: UF 10,9 mensuales, exento de IVA (valor final, sin recargo del 19%)
  • Gastos comunes: aprox. $65.000 a $70.000

Trato directo con el dueño, sin comisión

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Ubicación - Las Condes, Avenida Manquehue Sur 520

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.
Supermercados 4 lugares
Santa Isabel Avenida Manquehue Sur 329, Las Condes
72 metros
Artesanos Manquehue Sur 329, Las Condes, Región Metropolitana de Santiago
89 metros
Ekono Avenida Manquehue Sur 841, Las Condes
303 metros
OXXO Apoquindo N°6051, Local 30-31, Las Condes
316 metros
Farmacias 4 lugares
Equipos Vehiculares Calle El Director 5998, Las Condes
77 metros
Dermocoaching Salcobrand Apumanque Avenida IV Centenario 1016, Las Condes
218 metros
Farmacias Ahumada Manquehue Sur N° 31 Local 232,194,196 /, Santiago
223 metros
Farmacias Knop Calle Mar de los Sargazos 5881, Las Condes
273 metros
Colegios 4 lugares
Automóvil Club de Chile Avenida Manquehue Sur 659, Las Condes
63 metros
Colegio Compañía de María Apoquindo Avenida Manquehue Sur 116, Las Condes
215 metros
Escuela de Locutores Rotonda La Capitanía 500, Las Condes
342 metros
Jardin Infantil Kikirikids Calle Las Malvas 395, Las Condes
344 metros
Salud 4 lugares
Dr. Miguel Frey Gutiérrez, Médico general Avenida Manquehue Sur 520, Las Condes
31 metros
Rojas Molina Odontología Avenida Manquehue Sur 520, Las Condes
50 metros
IntegraMédica Avenida Manquehue Sur 329, Las Condes
61 metros
Clinica Turia Odontología Calle El Director 5998, Las Condes
95 metros
Metro y tren 2 estaciones
Metro Manquehue Avenida Apoquindo 5908, Las Condes
392 metros
Hernando de Magallanes (estación) Las Condes
1010 metros
Datos de lugares: Overture Maps Foundation

Contactar Agente

Información de Contacto

Nombre Baltazar Peleteiro
Tipo vendedor Particular
Fecha publicación 21/10/2026
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