Arriendo Departamento 1hab 1ba las Condes

Se arrienda departamento ubicado en Avenida Las Condes 7167, Las Condes, en edificio de 18 pisos. La propiedad corresponde a una unidad de 40 m de superficie total (37 m útiles) construida el año 2016, distribuida en 1 dormitorio y 1 baño, más 2 ambientes totales. Se encuentra en el piso 5 con orientación oriente, lo que proporciona luminosidad natural durante la mayor parte del día.

Distribución y espacios interiores:
El departamento cuenta con dormitorio principal en suite, living/sala de estar, comedor y cocina americana equipada. Complementan la distribución un walk-in closet, clósets de almacenamiento, logia y bodega privada. Estas áreas están conectadas funcionalmente, optimizando el espacio disponible para una vivienda eficiente.

Equipamiento y exteriores:
Dispone de calefacción mediante losa radiante, aire acondicionado para regular la temperatura según necesidad, y acceso a terraza de 4 m con orientación norte. El condominio cuenta además con áreas verdes, gimnasio, piscina, quincho y jardín de uso común. Incluye 1 estacionamiento y 1 bodega privada.

Seguridad y accesos:
El conjunto es condominio cerrado con seguridad privada las 24 horas, cámaras de vigilancia, citófono o intercomunicador, portón eléctrico y 1 acceso de entrada. Estas medidas garantizan protección permanente de los residentes.

Entorno y cercanía:
La ubicación en Avenida Las Condes posiciona el departamento cerca de transporte público, zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas, colegios y parques, consolidando una zona con buena accesibilidad.

Condiciones del arriendo:
Arriendo mensual de 18 UF. Plazo mínimo de 12 meses. Se requiere garantía equivalente a 1 mes de arriendo y aval. Gastos comunes aproximados de $118.000 mensuales. Comisión de corretaje 50% del primer mes (sin IVA).