Excelente Ubicacion, Local Comercial, La Granja

Se ofrece en arriendo un local comercial ubicado en Ernesto Riquelme, La Granja, con una superficie total de 25 m de espacio útil disponible para desarrollar tu emprendimiento o actividad comercial. La propiedad es de reciente construcción, año 2025, lo que garantiza instalaciones modernas y en óptimas condiciones.

Distribución y espacios interiores

El local cuenta con una distribución compacta y funcional de 25 m que permite una organización eficiente del espacio. Incluye una cocina cerrada, ideal si tu actividad lo requiere, y un baño completo para la comodidad de trabajadores y clientes.

Seguridad y entorno

La propiedad cuenta con sistema de seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad durante toda la operación. Está ubicada en una zona estratégica con fácil acceso a transporte público, lo que facilita la llegada de clientes y colaboradores. El sector destaca por su cercanía a zonas comerciales, de entretención y clínicas, proporcionando un entorno dinámico y con buena afluencia comercial.

Condiciones comerciales del arriendo

El valor del arriendo es de 12 UF mensuales, equivalente a UF 12,78 en términos reajustables. Se requiere un plazo mínimo de arriendo de 12 meses y una garantía equivalente a 1 mes de canon. El arrendatario debe contemplar una comisión de corretaje del 50% sobre el canon mensual, la cual incluye IVA. El local no considera gastos comunes. El canon es reajustable mensualmente según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), permitiendo que la renta se ajuste periódicamente de acuerdo con la inflación.

Esta es una excelente oportunidad para establecer un negocio en una zona con flujo constante de clientes y una ubicación accesible desde múltiples puntos de la ciudad.