Departamento en venta en 3D/2B/1E | Av. Kennedy | 82 m2 | Vitacura (145382), Vitacura

DEPARTAMENTO EN KENNEDY VITACURA

$247.000.000 Precio fijo en pesos

Venta directa Sin comisión para el comprador Ahorro aprox. $6 millones en corretaje

82 m 3 dormitorios 2 baños estacionamiento techado remodelado full sector tranquilo y seguro

PARA VIVIR

Sector norte de Kennedy, tranquilo y residencial.
37.ª Comisaría a pocas cuadras.
Patrullaje municipal, cámaras y lectores de patentes.
Plazas, Alto Las Condes, Lo Matta, colegios y servicios cerca.
Condominio pequeño: 32 departamentos, 2 por piso.
Acceso directo a Costanera Norte y buena conexión al aeropuerto.

PARA INVERTIR

Arriendo referencial: aprox. $1.000.000 mensual.
Cap rate bruto referencial: aprox. 4,9% anual.
Demanda de arriendo fuerte en Kennedy y baja disponibilidad habitual dentro del condominio.
Futura Línea 7: más conectividad y potencial de valorización.

EL DEPARTAMENTO

77 m útiles + 5 m de terraza
Orientación nororiente
Cocina tradicional
Logia independiente con conexión a lavadora
Agua caliente por termo a gas
4.º piso sin ascensor
Sin bodega
GGCC aprox. $175.000

FINANCIAMIENTO REFERENCIAL

Dividendo aprox. $1.050.000 mensual
30 años 20% de pie

Tasa hipotecaria promedio de referencia: 4,04% anual en UF.

Valores referenciales, sujetos a tasa, seguros y evaluación de cada institución financiera.

Venta directa del dueño Sin comisión para el comprador

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