Viña del Mar, de en Terreno (163235)

Terrenos con ubicación estratégica en Viña del Mar, a solo unos metros del Outlet Park de Reñaca, sector de alto crecimiento industrial y habitacional
Activo urbano en zona de expansión inmediata de Reñaca, con conectividad directa y cercanía a polos comerciales consolidados.
El terreno permite el desarrollo de proyectos de renta (bodegas, strip center, servicios), capturando demanda creciente en el sector.
Configuración física + doble acceso potencial lo que se proyecta en una mejor eficiencia operativa y mayor valorización del proyecto.

Superficie 10.000 m2
Lote 1: 10.000 m2 precio de venta $580.000.000
Lote 2: 10.000 m2 precio de venta $580.000.000
Posibilidad de adquisición conjunta de ambos lotes, totalizando 20.000 mts con valor de compra de $1.160.000.000.

Cada terreno cuenta con una geometría altamente eficiente 50 metros de frente y 200 metros de fondo
Terrenos 100% planos y cerrados con panderetas y con conectividad habilitada de Chilquinta.
Formato ideal para desarrollo lineal, accesos controlados y subdivisiones funcionales.
A pasos de canchas Everton
A 400 m aprox. de Outlet Park Reñaca
Conexión directa a Camino Internacional
Conectividad hacia Colmo / Fuerte Aguayo

Zonificación y Normativa Zona ZEU-PM (Extensión Urbana)
Permite:
- Comercio y servicios
- Logística y bodegaje
- Equipamiento
- Actividades productivas

Parámetros:
- Subdivisión mínima: 5.000 m
- COS: 0,7
- Constructibilidad: 1,0

Potenciales Usos: Complementarios (Outdoor / Experiential)
Parque de experiencias infantiles al aire libre
Parque de drones (drone racing y entrenamiento FPV)
Circuito de autos a control remoto (RC Track)
Parque de obstáculos tipo entrenamiento militar o deportivo
Parque deportivo para perros (agility y entrenamiento canino)
Parque de aventura tipo multi-experiencia

VENDE: V Región Propiedades