Venta de Local Comercial
Local Comercial en venta en Espacio Comercial en Los Ponientes (182624), Viña del Mar
Viña del Mar, Espacio Comercial en Los Ponientes (182624)
Valor
UF 5.490,00
Valor (CLP aprox.)*
$ 224.865.294
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Habitaciones
0
Baños
3
Superficie
42 m²
Costo mensual estimado
- Dividendo
- Calculando...
- Costo total del crédito
- Calculando...
- Pie inicial
- Calculando...
Valores referenciales. No constituye oferta bancaria ni aprobación de crédito.
Información Detallada
Amoblado
No
Superficie Construida
63,96 m²
Dirección
Viña del Mar, Espacio Comercial en Los Ponientes (182624)
Código Aviso
137112414
Código Externo
182624
Tipo de publicación
Venta
Tipo de propiedad
Local Comercial
Fecha Publicación
14/09/2026
Descripción
Excelente Oportunidad de Inversión en Población Vergara, Viña del Mar!
Se vende extraordinario local comercial de 2 pisos y 63,96 m construidos, emplazado en un terreno regular de 41,5 m en pleno corazón del codiciado sector cívico y comercial de Población Vergara 6 Norte con Los Ponientes. Ubicación estratégica de alta demanda, flujo peatonal constante y plusvalía garantizada, a pasos de Av. Libertad, Av. Perú, paseo costero y playas.
Destacadas Características e Ingresos Inmediatos:
Rentabilidad Asegurada: Arrendado año corrido con excelente canon mensual de $1.460.000 CLP. Genera ingresos desde el primer día!
Cero Gastos Comunes: Exento de pago de GGCC, optimizando al máximo el retorno sobre la inversión.
Plan Regulador Favorables (Zona E-7C): Uso de suelo Mixto (Habitacional y Comercial) con patentes comerciales al día.
Espacios Funcionales en 2 Niveles:
1 Piso: Salón de atención a clientes, cocina equipada y baño de damas.
2 Piso: Salón comedor adicional, baño de hombres, baño para personal y 1 bodega.
Exterior: Acogedora terraza frontal de 3 m (2,5 m x 1,2 m), ideal para atención al aire libre.
Bajas Contribuciones: Solo $157.000 CLP trimestrales.
Entorno Estratégico y Conectividad:
Ubicado en un barrio altamente consolidado y seguro, con amplia oferta gastronómica y comercial. Excelente conectividad mediante Av. Libertad, Av. San Martín y transporte público fluido (buses e interurbano). A minutos de universidades, museos y centros comerciales.
Una propiedad versátil, rentable y sin vacancia en la mejor zona de Viña del Mar! Contáctanos para más detalles.
Se vende extraordinario local comercial de 2 pisos y 63,96 m construidos, emplazado en un terreno regular de 41,5 m en pleno corazón del codiciado sector cívico y comercial de Población Vergara 6 Norte con Los Ponientes. Ubicación estratégica de alta demanda, flujo peatonal constante y plusvalía garantizada, a pasos de Av. Libertad, Av. Perú, paseo costero y playas.
Destacadas Características e Ingresos Inmediatos:
Rentabilidad Asegurada: Arrendado año corrido con excelente canon mensual de $1.460.000 CLP. Genera ingresos desde el primer día!
Cero Gastos Comunes: Exento de pago de GGCC, optimizando al máximo el retorno sobre la inversión.
Plan Regulador Favorables (Zona E-7C): Uso de suelo Mixto (Habitacional y Comercial) con patentes comerciales al día.
Espacios Funcionales en 2 Niveles:
1 Piso: Salón de atención a clientes, cocina equipada y baño de damas.
2 Piso: Salón comedor adicional, baño de hombres, baño para personal y 1 bodega.
Exterior: Acogedora terraza frontal de 3 m (2,5 m x 1,2 m), ideal para atención al aire libre.
Bajas Contribuciones: Solo $157.000 CLP trimestrales.
Entorno Estratégico y Conectividad:
Ubicado en un barrio altamente consolidado y seguro, con amplia oferta gastronómica y comercial. Excelente conectividad mediante Av. Libertad, Av. San Martín y transporte público fluido (buses e interurbano). A minutos de universidades, museos y centros comerciales.
Una propiedad versátil, rentable y sin vacancia en la mejor zona de Viña del Mar! Contáctanos para más detalles.
Ubicación - Viña del Mar, Espacio Comercial en Los Ponientes (182624)
Comodidades y Lugares de Interés
Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.Supermercados 4 lugares
Gramos bajo cero
Calle 6 Norte 312, Viña del Mar
6 metros
Tundra Alimentos
Calle 6 Norte 228, Viña del Mar
95 metros
Valle Agreste Deliciosa Tentacion
Calle 3 Poniente 488, Viña del Mar
103 metros
Pasteleria La Folia
Calle 5 Norte 364, Viña del Mar
124 metros
Farmacias 4 lugares
Idental
Calle 4 Poniente 405, Viña del Mar
95 metros
Farmacias Ahumada
San Martín N°604, Viña del Mar, V Región., Viña del Mar
176 metros
Farmacias Cruz Verde
4 Poniente 332, Viña del Mar, De Valparaíso
209 metros
Farmacias del Mar
Calle 7 Norte 457, Viña del Mar
220 metros
Colegios 4 lugares
Centro clínico-educativo Uróboros
6 NORTE, Viña del Mar
96 metros
Jardin Infantil Florentina, www.jardininfantilflorentina.cl
2 Norte 551 (entre 1 y 2 poniente), Viña del Mar
215 metros
Jardín Infantil y Sala Cuna Little Friends
Calle 1 Poniente 312, Viña del Mar
391 metros
Ducky's Garden
Pasaje 3 Norte 551, Viña del Mar
411 metros
Salud 4 lugares
Amarna Centro Médico y Estético
Calle 3 Poniente 363, Viña del Mar
175 metros
Instituto Oftalmológico Médico Quirúrgico
Centromed Viña, Calle 4 Poniente 332, Viña del Mar
200 metros
Centromed Dental
Calle 4 Poniente 332, Viña del Mar
209 metros
Edent Clínica de Especialidades Dentales
Calle 7 Norte 439, Viña del Mar
213 metros
Metro y tren 1 estación
Estación Viña del Mar
Viña del Mar
1094 metros
Contactar Agente
Información de Contacto
| Nombre | Liv Viveros |
|---|---|
| Tipo vendedor | Particular |
| Fecha publicación | 14/09/2026 |
| Teléfono Celular | VER CELULAR |