La propiedad se ubica en un sector consolidado de uso mayormente habitacional y comercial, el cual se considera en renovación, con presencia de construcciones de larga data destinadas a vivienda, comercio y equipamiento, con centro de la ciudad y sector de playas en sector mediato. Presenta comercio menor y mayor, establecimientos educacionales de educación media, básica y universitaria, hoteles y clínicas. Destaca su cercanía al centro de la ciudad, casino de Viña del Mar, equipamiento de turismo y avenidas principales, con buenos accesos a través de la avenida San Martín, Libertad y Uno Norte.
La propiedad a tasar corresponde al departamento N 80, ubicado en el octavo piso del edificio denominado Don Rodrigo, compuesto por 18 departamentos, siendo este el único en su piso. El nivel de terminaciones es estándar, acorde a la antigüedad de la propiedad y en buen estado de mantención.
Mapa - Viña del Mar, Entre 5 poniente y 6 poniente