Viña del Mar, Metro Chorrillos

PROPIEDAD COMERCIAL CON ALTO POTENCIAL EN VIÑA DEL MAR

Ubicación estratégica a pasos del Metro Chorrillos

Oportunidad única para inversionistas o instituciones que busquen consolidarse en una zona con excelente conectividad y alta demanda. Esta propiedad comercial, completamente remodelada en el año 2020, se ubica en un sector residencial tranquilo y silencioso de Viña del Mar, a solo tres cuadras del Metro Chorrillos.

Características Generales

• Superficie construida: 234 m² en sólida edificación (2 pisos + sótano de 13 m²)
• Distribución actual: 11 oficinas privadas (promedio 4x4 m²), todas con excelente ventilación e iluminación natural
• 8 baños completos, equipados y ventilados
• 3 estacionamientos interiores + fácil disponibilidad en calle sin salida (sin parquímetros)

Ubicación Privilegiada

• A 3 cuadras del Metro Chorrillos
• A 10 minutos del centro de Viña del Mar
• A solo 5 minutos de la Ruta 68 y del Camino Internacional
• Cercano a universidades, clínicas, hospitales, supermercados, colegios y servicios esenciales
• Excelente acceso a vías estructurales como Av. Álvarez, Plaza Miraflores, borde costero y más

Ventajas Técnicas y Comerciales

• Sello Verde y recepción final DOM aprobada
• Instalaciones independientes para agua, luz y gas
• Propiedad de esquina con doble entrada y doble dirección, ideal para subdivisión o funcionamiento independiente por piso
• Citófono en cada nivel y accesos automatizados
• Ideal para clínicas, centros médicos, sedes educativas o empresas consolidadas

Oportunidad de Inversión

• Renta mensual actual comprobable: UF 43 mensuales
• Gran flexibilidad para rediseñar y adaptar según el uso comercial o institucional

UF 10.990 + 2% honorarios corretaje