Villarrica, pueblito emprendedor

Parcela de Ensueño: Bosque Nativo, Arroyo y Vista al Volcán en Ruta Villarrica-Loncoche

Descubre el refugio perfecto para tu primera o segunda vivienda. Esta exclusiva parcela combina la serenidad del bosque nativo chileno con la comodidad de una infraestructura lista para construir. Ubicada en un entorno privilegiado de la Región de La Araucanía, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, seguridad y conexión con la naturaleza.

Atributos Destacados

* **Recursos Hídricos:** La propiedad cuenta con un **pozo profundo de agua ya equipado con bomba**, garantizando autonomía y presión constante. Además, un **hermoso arroyo** serpentea a través del bosque, creando un microclima único y un sonido ambiente relajante.
* **Vistas Privilegiadas:** Disfruta de una imponente vista despejada al **Volcán Villarrica**, el guardián de la zona.
* **Infraestructura:** Conexión de **energía eléctrica lista**, lo que permite iniciar obras de construcción de inmediato.
* **Seguridad y Plusvalía:** Emplazada en una parcelación con **acceso controlado**. Es una comunidad consolidada donde conviven familias de residencia permanente y de veraneo, asegurando un entorno tranquilo y seguro.

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### **Conectividad y Ubicación**

Ubicada estratégicamente en la zona de **Huincacara / Ruta S-91**, la propiedad ofrece el equilibrio ideal entre aislamiento natural y cercanía urbana:

* **Villarrica:** A solo 15-20 minutos, con acceso a servicios, bancos, colegios y centros de salud.
* **Loncoche:** Conexión expedita hacia la Ruta 5 Sur (aprox. 25-30 minutos).
* **Turismo:** A menos de 45 minutos de Pucón y las principales playas del Lago Villarrica.
* **Aeropuerto Araucanía:** Aproximadamente a 1 hora de distancia.

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### **Entorno Natural y Tipo de Bosque**

De acuerdo a su ubicación geográfica (coordenadas -39.268957, -72.455057), la parcela se encuentra inserta en el ecosistema de **Bosque Templado Lluvioso**, específicamente del tipo **Bosque Caducifolio del Sur y Selva Valdiviana**.

**Especies que encontrarás en tu propiedad:**

* **Nothofagus:** Presencia de ejemplares imponentes de **Roble, Raúlí y Coigüe**.
* **Sotobosque nativo:** Arrayanes, Lingues y Helechos que bordean el arroyo, proporcionando un refugio natural para la fauna local como el Chucao y el Carpintero Negro.