Villarrica, Ruta S-91 Entre Condominio Los Nogales y Estadio Ñancul

� Casa / Hostal equipada con 6 dormitorios y sauna | Ñancul, Villarrica

Negocio funcionando + vida familiar + entorno natural a 10 minutos de Villarrica

Te presentamos una oportunidad realmente única en el sector Ruta S-91, entre Condominio Los Nogales y Estadio Ñancul, ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto turístico consolidado.

Esta espectacular propiedad se emplaza en un terreno plano de 2.507 m, con 300 m construidos, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples espacios interiores y exteriores.

Actualmente funciona como hostal completamente habilitado, con clientela fiel y excelente reputación, lo que la convierte en una alternativa perfecta para inversionistas que buscan continuidad operacional inmediata.

La actual propietaria incluso autoriza continuar utilizando el nombre comercial actual, un activo muy valioso para mantener posicionamiento y reservas.

� Distribución ideal para vivienda o negocio
6 dormitorios
9 baños
Amplios espacios comunes
Propiedad tipo bungalow
Se vende completamente amoblada y equipada
Lista para habitar o seguir operando desde el primer día
💼 Ideal para hostal o turismo boutique

Perfecta para:

hostal
lodge familiar
centro wellness
retiro corporativo
hospedaje de turismo naturaleza
casa de descanso premium
🔥 Equipamiento superior
Calefacción central por caldera
Agua caliente y calefacción a leña en invierno
Sistema a gas en verano
Generador eléctrico de respaldo
Pozo profundo inscrito
Riego con agua de puntera
� Exterior que enamora

La propiedad ofrece un entorno perfecto para descanso y experiencias:

hermosos jardines
pérgola
invernadero
bodega
leñera
cierre perimetral
amplio terreno plano
fogón central exterior techado
sauna recientemente construido

Todo esto genera un ambiente ideal para huéspedes o vida familiar en contacto con la naturaleza.

📍 Ubicación estratégica
Solo 800 metros de entrada a Ñancul
A 10 minutos del centro de Villarrica
Excelente conectividad hacia Villarrica y Ruta 5
Sector tipo condominio con acceso controlado
Entorno seguro, silencioso y natural

📑 Documentación completamente al día

💰 Valor: UF 9.000
📌 Comisión corretaje: 2% + IVA

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