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Villarrica, Camino Freire Villarrica

Detalles

Valor:
$ 155.000.000
Valor (UF aprox.)*:
UF 4.122,52
Conversión: 1 UF = $ 37.598
Habitaciones:
4
Baño:
2
Amoblado:
No
Superficie Total:
5.000 m²
Superficie Construida:
110 m²

Dirección:
Villarrica, Camino Freire Villarrica
Código aviso:
26758999
Código externo aviso:
281036
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Casa
Fecha Publicación:
15/03/2024
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
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Descripción

Ideal para inversión, en oferta, último precio $155.000.000
Antes $175.000.000

Casa de 110 mts2 aprox, en parcela de 5000 mts2 en el kilómetro 4,5 Villarrica/Freire.
ubicada en Country Villarrica I sector Chucauco/Vida Nueva, a 7 minutos del centro de Villarrica.

Energéticamente, las casas de tronco son altamente eficientes, dado que es un material de baja conductividad térmica
que ofrece una alta resistencia al paso del calor o frío (aislante natural).
El potencial másico térmico de un tronco natural logra un confort térmico y acústico inigualable.
Es posible ahorrar hasta un 50% del del costo de calefacción respecto de una casa tradicional
que cumpla las normas de aislamiento térmico, ya que por sí solas actúan como aislamiento,
al contrario de lo que sucede con otros materiales. Es por esto que la madera es muy utilizada en países de climas extremos, como
los países escandinavos o en la Patagonia, además, la madera absorbe y expulsa la humedad regularizando así la del medio ambiente interior.

Casa:
3 dormitorios + 1 Oficina/sala de estudios incluye escritorio de pared a pared para dos personas, y conexión cableada a internet. (podría ser utilizada como dormitorio también)
2 baños (1 en Suite)
Fácilmente ampliable, dormitorios amplios.
Cada dormitorio tiene calefactor eléctrico inteligente.

Walking Closet en Suite
2 ventanales de Termo-panel en comedor y habitación principal.
Logia sin terminar con dos ventanales de 10 metros cuadrados aproximadamente. (habilitada con electricidad, agua y desagüe para lavadora).
Paneles Solares 4000 watts instalados con un inversor de 5000 watts más baterías (costo 0 en pago de luz desde septiembre a fines de marzo)
Termo Solar de 200 litros inteligente y resistencia eléctrica para meses de invierno.
Chimenea Bosca (no combustión lenta, precio de ref. $ 1.800.000).
Paredes y techos con lana de vidrio de la prestigiosa marca estadounidense Owens Corning. (Pink Phanter)
Madera con tratamiento Químico con Garantía de 25 años bajo Norma Chilena Nch819, protege su inversión de termitas y pudrición.
Certificación IDIEM, de la Universidad de Chile, resistencia al fuego de la madera, otorgándoles certificación F30, en toda la madera exterior.
Estructura para casa en árbol
Gallinero/canil de 200 metros cuadrados aproximados.
Terraza con acceso de Habitación Matrimonial.
Gran variedad de árboles frutales
Punto de red para consolas en living
Chapa entrada inteligente
Características de la parcela Seguridad/conectividad:
Fibra Óptica TELSUR
Aspersores inteligentes para parte de la parcela.
Casa Inteligente en general para control de iluminación.
Camino de acceso a casa con gravilla y solerillas.
Cierre frontal con tranqueras y toda la parcela con malla bizcocho
Portón eléctrico por control remoto y app para acceso a parcela inteligente
Focos Solares para iluminación exterior automática.
Canalización de aguas lluvia adecuada evitando zonas inundadas.
Vista al volcán.
Características del Condominio/conectividad:
Derechos de agua, Sala de Bomba con recepción sanitaria del Sag, caudal de 25 litros/segundo.
Derecho a Club House con Piscina
Acceso controlado por tarjeta electrónica/portero/Celular.
Acceso a condominio por camino asfaltado, camino Chucauco-Slayer.
Sector con alta plusvalía.
Reglamento de Co-Propiedad inscrito en CBR.
Gastos comunes $47.400
No se paga agua por el momento
Áreas verdes

- KP281036 - KPD071510 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Mapa - Villarrica, Camino Freire Villarrica

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